利息少了41萬(wàn) 購(gòu)房者激動(dòng)得一夜沒(méi)睡 什么政策影響

近日一位購(gòu)房者利息少了41萬(wàn)，激動(dòng)得一夜沒(méi)睡的話題登上了網(wǎng)絡(luò)熱搜，這一消息也引起了很多人的關(guān)注，據(jù)了解，此前兩部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》的實(shí)施，切實(shí)給購(gòu)房者減輕了不少的負(fù)擔(dān)。

這一政策規(guī)定，從9月25日起，購(gòu)房者將能得到利率優(yōu)惠，已經(jīng)擁有第一套房的購(gòu)房者，貸款利率也可以得到下調(diào)，在2023年8月31日之前，如果已經(jīng)有一套房子，沒(méi)有發(fā)放貸款，將可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)減息，這能節(jié)約一部分開(kāi)支，這項(xiàng)政策實(shí)實(shí)在在地給購(gòu)房者減輕了一筆很大的負(fù)擔(dān)，按照政策規(guī)定，首套住房貸款利率肚餓高于LPR減20個(gè)點(diǎn)，這種明確的規(guī)定也為購(gòu)房者讓利，將會(huì)鼓勵(lì)更多的消費(fèi)者涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

這是切實(shí)推動(dòng)購(gòu)房者負(fù)擔(dān)下降的根本原因，這次利率優(yōu)惠政策也將對(duì)銀行業(yè)產(chǎn)生一定的影響，利益降低之后，銀行的收益也會(huì)有所減少，不過(guò)這對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)也是一種機(jī)遇，通過(guò)降低貸款利率，銀行將能吸納更多顧客，進(jìn)一步提高自己的市場(chǎng)份額，銀行還能通過(guò)其他方式提高自己的收益，比如擴(kuò)大信貸規(guī)模、開(kāi)展其他的業(yè)務(wù)等等。不過(guò)我們也應(yīng)該看到，本次利率優(yōu)惠政策并不能從根本上解決房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題，要想實(shí)現(xiàn)這一市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定高質(zhì)量發(fā)展，還需要個(gè)方面共同作出努力，政府也要加強(qiáng)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，讓“爛尾樓”事件得到減少，讓購(gòu)房者的權(quán)益得到更加穩(wěn)定的保障。購(gòu)房者也要根據(jù)自己的能力適度消費(fèi)，選擇最適合自己的方式，避免過(guò)度負(fù)債。