鄭州房管局回應(yīng)：“取消二環(huán)外限購”消息有誤，實(shí)行調(diào)整

鄭州房地產(chǎn)市場近日傳出消息稱，鄭州市取消了二環(huán)外限購政策。然而，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者第一時(shí)間撥打鄭州12345熱線詢問，得到的答復(fù)是“沒有接到相關(guān)二環(huán)外解除限購的通知”。多位鄭州當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人則表示，二環(huán)外不限購了，“隨便買”。

后來，鄭州房管局工作人員回應(yīng)稱，實(shí)行的新政策為：限購范圍為航海路以北，桐柏路以東，農(nóng)業(yè)路以南，中州大道以西，限購范圍內(nèi)依舊執(zhí)行每個(gè)家庭2套住宅的限購政策，并且限售政策也從原來的“取得不動(dòng)產(chǎn)日期”起算調(diào)整為“簽約合同時(shí)間”滿一年即可出售。

從今年以來的房地產(chǎn)市場利好政策不斷看，鄭州方面已經(jīng)出臺(tái)了多項(xiàng)政策，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，包括適度調(diào)整限購區(qū)域，支持團(tuán)購在售商品住房，落實(shí)購房稅收優(yōu)惠政策等等。

此外，多家銀行將首套房貸利率降至3.8%，成為今年全國首個(gè)房貸利率政策放松的城市。在這樣的政策下，河南本土最大房企建業(yè)地產(chǎn)的銷售數(shù)據(jù)也可圈可點(diǎn)，尤其是合同銷售建筑面積同比增加為99.8%。

需要注意的是，在鄭州市場，有很多手段可以繞過限購措施，因此取消二環(huán)外限購并不能等于所有區(qū)域都放開限購。鄭州市的房地產(chǎn)市場依舊需要政策進(jìn)一步升級和規(guī)范，才能讓市場更加穩(wěn)健發(fā)展。