M＆G英國(guó)增強(qiáng)型價(jià)值基金投資于核心 供應(yīng)受限的地區(qū)

M&G Real Estate代表M&G英國(guó)增強(qiáng)型價(jià)值基金收購(gòu)了大約3千萬(wàn)英鎊的新收購(gòu)，使總投資超過(guò)1.1億英鎊。

該基金于今年2月推出，由Paul Crosbie管理，充分利用了英國(guó)退歐流程目前提高的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避水平，針對(duì)定位良好，定價(jià)錯(cuò)誤的資產(chǎn)以及強(qiáng)大的基本面和資產(chǎn)管理機(jī)會(huì)。

最新一輪收購(gòu)包括位于Uxbridge鎮(zhèn)中心的多層現(xiàn)代化辦公樓和位于Dudley的3期Merry Hill零售公園 - 位于西米德蘭茲郡的區(qū)域性主導(dǎo)零售園區(qū)。這兩項(xiàng)資產(chǎn)都提供了直接的積極管理機(jī)會(huì)，通過(guò)新租戶和資本重新定位來(lái)提高收入狀況，并支持基金的城市化，再生，連通性和電子商務(wù)的戰(zhàn)略投資主題。

克羅斯比說(shuō)：“憑借來(lái)自英國(guó)機(jī)構(gòu)的資本以及遠(yuǎn)至亞洲的資本，我們正在為全球最具流動(dòng)性和透明度的投資市場(chǎng)之一創(chuàng)造價(jià)值，以滿足那些希望實(shí)現(xiàn)多元化和可預(yù)測(cè)收入來(lái)源的投資者的需求。在短短幾個(gè)月內(nèi)，我們創(chuàng)建了多元化的辦公，零售和物流資產(chǎn)組合，確保其中一半的交易在市場(chǎng)外進(jìn)行，并且沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。“

”這些購(gòu)買表明我們看到的非定價(jià)錯(cuò)位核心資產(chǎn) - 僅僅是由于空置或租約到期 - 但它們位于具有基本供需和不平衡的成熟市場(chǎng)中。

M&G英國(guó)增強(qiáng)型價(jià)值基金投資于核心，供應(yīng)受限的地區(qū)，如倫敦，東南部和六大辦公樓市場(chǎng)，目標(biāo)是英國(guó)，歐洲，亞太地區(qū)和加拿大的機(jī)構(gòu)投資者。