多城取消土拍最高限價(jià) 在市場(chǎng)上有著不錯(cuò)反響

近日，中指研究院發(fā)布了一組數(shù)據(jù)，這組數(shù)據(jù)里面顯示，自從我國(guó)多個(gè)城市陸陸續(xù)續(xù)的取消補(bǔ)拍，最高限價(jià)之后，在市場(chǎng)上已經(jīng)獲得了不錯(cuò)的反響。根據(jù)中指研究院對(duì)取消土拍城市的具體數(shù)量進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)目前已經(jīng)有17個(gè)城市正式宣布取消了土拍的限價(jià)，這17個(gè)城市里面還含有多個(gè)省會(huì)城市。

越來(lái)越多的城市正式宣布取消促銷(xiāo)的限價(jià)之后，在最近一段時(shí)間第1批取消土拍限價(jià)的城市的土拍結(jié)果也正是對(duì)外公布了出來(lái)，這些城市將土拍限價(jià)取消的結(jié)果來(lái)看，有很多城市的優(yōu)質(zhì)地塊在市場(chǎng)上引來(lái)了極其不錯(cuò)的反響。但是就當(dāng)前情況來(lái)看，優(yōu)質(zhì)地塊的冷熱分化情況依舊非常的明顯。

比如說(shuō)在北京時(shí)間11月30日濟(jì)南在正式宣布取消土拍最高限價(jià)之后，曾進(jìn)行了一次土地拍賣(mài)，這一次進(jìn)行的土地拍賣(mài)中，除去兩塊出讓的土地之外，共成交了十宗土地交易，這十宗土地交易的成交金額總共為41..5億元，在這十塊成交的土地交易中有兩塊土地的溢價(jià)率已經(jīng)高達(dá)了50%。

中指研究院山東地產(chǎn)總經(jīng)理嚴(yán)彬彬在接受記者采訪時(shí)表示濟(jì)南這一次在將土拍最高競(jìng)價(jià)取消之后，在進(jìn)行土拍時(shí)競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的土地莫過(guò)于鳳凰北路以西商貿(mào)城路以南的這塊地。這塊地在當(dāng)時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，總共有8家企業(yè)報(bào)名進(jìn)行了競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)241輪激烈的競(jìng)拍之后，最終中店以6.95億元的價(jià)格將這塊土地收入囊中。

濟(jì)南取消土地競(jìng)拍最高限價(jià)之后，在北京時(shí)間的11月2日合肥也相繼取消了土地盡快的限價(jià)，而在當(dāng)日土地競(jìng)拍中總共成交了5塊土地，這5塊土地的成交總金額已經(jīng)高達(dá)了77億元人民幣。記者在注意到有越來(lái)越多的城市，璐璐取消了土地限價(jià)之后，也就此將會(huì)造成什怎樣的影響，向同策研究院的研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)進(jìn)行了采訪。宋紅衛(wèi)表示，普拍限價(jià)取消之后也將會(huì)使越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì)區(qū)域在進(jìn)行競(jìng)拍時(shí)，將會(huì)進(jìn)入到白熱化的競(jìng)拍階段，除此之外，核心城市的競(jìng)爭(zhēng)也將會(huì)變得更加的明顯。