全國(guó)已有6億棟房屋！房子真的過(guò)剩了嗎？（全國(guó)住房存量比較穩(wěn)定）

在最近舉行的全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查工作的新聞發(fā)布會(huì)上，有關(guān)部門(mén)對(duì)于過(guò)去的三年中住房城鄉(xiāng)建設(shè)對(duì)全國(guó)的房屋進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，根據(jù)數(shù)據(jù)來(lái)看，全國(guó)已經(jīng)有接近61棟的城鄉(xiāng)房屋建筑以及80多萬(wàn)處市政設(shè)施數(shù)據(jù)，做到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)和社區(qū)百分百覆蓋，同時(shí)還包括7‰的家庭參與到了相關(guān)的調(diào)查中，住房和城鄉(xiāng)系統(tǒng)參與人數(shù)就超過(guò)了260萬(wàn)人，截止到2022年我國(guó)目前有6.6移動(dòng)的城鄉(xiāng)房屋建筑，其中農(nóng)村的房屋量比較大，同時(shí)移動(dòng)技術(shù)的城鄉(xiāng)房屋占到了建筑總量的90%以上，而以面積計(jì)算的話(huà)占到了50%，目前城鎮(zhèn)房屋就有4700多萬(wàn)棟。

目前國(guó)內(nèi)房子沒(méi)有存在過(guò)剩的現(xiàn)象;

從此次的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，這6.61棟房屋并不是全部是商品房，大多數(shù)的房屋為農(nóng)村房屋，其占比就達(dá)到了90%以上，而城市中還包括了大量的廠房建筑所以在住宅的占比上不會(huì)太大,一次次的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)就包括了商品住宅，還有一些非商品的住宅房屋，根據(jù)我國(guó)2020年人口普查的數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)家庭人均建筑面積為41.76平方米，其中農(nóng)村的家庭用戶(hù)人均住房面積就達(dá)到了46.8平方米，而城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建筑面積為36.52平方米和42.29平方米。

從當(dāng)時(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，廣州和深圳作為全國(guó)的一線(xiàn)城市，人均的住房面積只有29.59平方米,在全國(guó)排名倒數(shù)第一,如果除去房屋的公攤面積，得房率只有80%對(duì)一些一線(xiàn)城市的人均套內(nèi)面積將會(huì)低于27平方米。

根據(jù)2023年1月剛剛發(fā)布的中國(guó)住房存量研究報(bào)告來(lái)，看，從1978年到2020年中國(guó)的城鎮(zhèn)住宅量已經(jīng)從平方米增加到了.平方米,人均住房的建筑面積也從8.1平方米增加到了34.7平方米,全國(guó)城鎮(zhèn)的住房數(shù)量從3,100萬(wàn)套增加到了3.63億套,目前房屋還存在著房齡過(guò)高等多個(gè)問(wèn)題關(guān)于住房條件仍然需要進(jìn)一步的改善。