缺乏工人意味著建筑商無法滿足新的住房需求

建筑商已經(jīng)解決了他們無法滿足新房需求的問題，并表示根本沒有足夠的工人來建造房屋。

建筑公司指出，目前約有25萬個未填充的建筑工作崗位，包括家用制造商，電工，泥瓦匠，木匠等。工人短缺意味著新房建設(shè)受到阻礙。

俄亥俄州Westlake的North Star Premier Custom Homes的老板杰森斯科特告訴realtor，“我現(xiàn)在需要兩倍的時間來做估計。” 他估計他現(xiàn)在必須平均等待8到10周，以便為他的項目采購工人，而在此之前只需要一天。不幸的是，斯科特并不孤單，因為許多建筑商面臨類似的招聘問題，全國住宅建筑商協(xié)會說。

“我們在住宅建筑業(yè)缺乏工人的同時，住房需求不斷上升，”NAHB首席經(jīng)濟學家羅伯特迪茨說。

迪茨表示，建筑商預計今年將完成約900,000套新的單戶住宅，遠遠低于跟上買家需求所需的120萬套。

由于全國房屋庫存嚴重短缺，建筑商因未建造更多房屋而受到指責。經(jīng)濟學家表示，缺乏新房也是全國房價上漲的罪魁禍首。

但建筑商表示，缺乏工人意味著成本上升，分包商利用這種情況僅在今年就將價格提高了約10%，斯科特說。他告訴realtor，與十年前收到的相比，他現(xiàn)在為框架工人付出了雙倍的代價。

斯科特說：“我知道沒有考慮這些[工人工資]的建筑商增加，并且他們正在觀察從他們的底線下來的10,000美元到15,000美元。”

在上一次房屋危機期間，建筑行業(yè)看到成千上萬的工人離開，其中許多人還沒有返回。由于職業(yè)教育課程的減少，事情進一步復雜化，這意味著更少的年輕人從事貿(mào)易事業(yè)。

一些組織正在介入培訓更多的建筑工人。例如，位于科羅拉多州科羅拉多斯普林斯的住宅建筑商協(xié)會與當?shù)貙W區(qū)合作，在六所學校開設(shè)了一個職業(yè)項目，即建筑業(yè)職業(yè)。Home Depot最近向家庭建筑商協(xié)會(一家教育貿(mào)易集團)承諾提供5000萬美元，用于支持學校和基地的學徒前證書培訓計劃。

“工人短缺嚴重，”迪茨說。“該行業(yè)將不得不招募下一代建筑工人 - 或者我們將繼續(xù)建造房屋，房屋將不足，房屋價格將繼續(xù)快于收入增長。”