房地美預測房屋銷售量將超過600萬

2022-07-08 03:25:01 編輯：舒騰璐來源：

導讀強勁的就業(yè)增長和低抵押貸款利率的結合有助于推動住房業(yè)走向數十年來最好的年份之一，即使該國其他地區(qū)的經濟增長正在減弱。根據房地美(F

強勁的就業(yè)增長和低抵押貸款利率的結合有助于推動住房業(yè)走向數十年來最好的年份之一，即使該國其他地區(qū)的經濟增長正在減弱。根據房地美(Freddie Mac)最新的5月展望報告，這標志著抵押貸款巨頭最新預測的變化，這些預測表明房地產的表現不如去年那么好。

但房地美表示3月新屋銷售情況好于預期。與此同時，現有房屋銷售達到2007年以來的最高水平。因此，房地美的經濟學家現在認為2017年房屋銷售將超過600萬。

“盡管經濟增長乏力，房屋在2017年開局良好，因為低抵押貸款利率使春季購房季節(jié)出人意料，”房地美首席經濟學家肖恩貝克蒂表示。“3月份的抵押貸款利率剛剛超過4%，并且自那時以來大部分都有所下降，甚至低于4%。隨著房屋銷售，房屋開工和房屋價值上漲，2017年將成為十多年來最好的住房年。“

弗雷迪表示，今年第一季度的抵押貸款總額比預期多出約600億美元，主要原因是再融資增加。2017年的抵押貸款來源預計將增加到2000多億美元。在今年第一季度，49%的再融資借款人拿走了現金。這也是自2008年第四季度以來的最高份額，但仍遠低于2006年第三季度89%的峰值。

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