RealtyTrac報告止贖案再次提交

根據(jù)Realty Trac剛剛發(fā)布的新報告，在2012年第一季度提交的止贖房屋數(shù)量比上一季度下降了2%，比12個月前的同期下降了16%。

最新的RealtyTrac報告將取消抵押品贖回權(quán)文件定義為收回，違約通知和安排拍賣。

RealtyTrac表示，止贖申請量目前處于2007年最后一個季度以來的最低水平，只有230個房屋中的一個收到了止贖通知。然而，盡管這些數(shù)字令人鼓舞，但分析人士仍敦促謹(jǐn)慎行事，提醒我們在真正開始看到一些進(jìn)展之前，仍然存在大量的止贖房屋積壓。

RealtyTrac的首席執(zhí)行官布蘭登·摩爾(Brandon Moore)解釋說，喪失抵押品贖回權(quán)的活動減少將很快被逆轉(zhuǎn)：

“第一季度的止贖數(shù)字低并不表示過去幾年積累的大量不良財產(chǎn)庫以某種方式奇跡般地蒸發(fā)了。大壩上存在細(xì)線裂縫，這明顯體現(xiàn)在過去幾個月中，司法喪失抵押品贖回權(quán)州的贖回活動大幅增加，以及3月份許多司法和非司法州的喪失抵押品贖回權(quán)的增加。

“大壩可能不會在接下來的30到45天內(nèi)爆裂，但最終會爆裂，下游的每個人都應(yīng)為此做好準(zhǔn)備-無論是在新的止贖活動還是新的賣空活動方面。”

據(jù)RealtyTrac稱，止贖申請量持續(xù)下降的最大因素之一是在使用非司法止贖程序的州活動減少，該州的止贖房屋數(shù)量為329,854套。在這二十四個州中，有二十個同比下降，包括內(nèi)華達(dá)州(減少62%)和阿肯色州(減少79%)的止贖“熱點”。

對于使用司法贖回權(quán)程序的州，贖回權(quán)申請量實際上有所增加。這26個州共計有243個，074個止贖房屋，活動活躍度比上一季度增加了8%，比去年同期增加了10%。