奧斯汀市場(chǎng)更新寫(xiě)字樓行業(yè)的增長(zhǎng)突飛猛進(jìn)

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，到 7 月底，奧斯汀快速擴(kuò)張的辦公管道達(dá)到 910 萬(wàn)平方英尺，占總存量的 10.5%。在建存量同比增長(zhǎng) 13.5%。

奧斯汀的管道仍然在美國(guó)相對(duì)股票表現(xiàn)排行榜上名列前茅，其相對(duì)管道幾乎是全國(guó)平均水平 2.4% 的四倍。與邁阿密、亞特蘭大、達(dá)拉斯和奧蘭多一樣，地鐵是自年初以來(lái)增加在建庫(kù)存的少數(shù)城市之一。納什維爾 (5.7%) 在名單上排名第二——大約是奧斯汀數(shù)字的一半——其次是夏洛特 (5.2%)、波士頓 (5%) 和布魯克林 (5%)。

Trammel Crow 和 MSD Capital LP 的 35 層、814,081 平方英尺的谷歌大廈預(yù)計(jì)將成為地鐵最高的辦公樓，并于 7 月封頂。A 級(jí)高層建筑于 2019 年初破土動(dòng)工，谷歌大約在同一時(shí)間宣布了其全面建設(shè)的承諾。該項(xiàng)目由著名建筑工作室 Pelli Clarke Pelli Architects 設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)將于 2022 年 5 月交付。

鐵獅門的 The Foundry II 物業(yè)是 7 月份上線的 Metros 辦公項(xiàng)目之一。這座占地 240,000 平方英尺的兩棟建筑資產(chǎn)代表了鐵獅門于 2021 年 2 月在奧斯汀市場(chǎng)的首次亮相。由 Cielo Property Group 開(kāi)發(fā)，兩棟建筑的設(shè)計(jì)均符合 LEED 黃金標(biāo)準(zhǔn)。