武漢取消二環(huán)以內(nèi)住房限購政策 給予購房優(yōu)惠政策支持

9月19日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布通知將二環(huán)以內(nèi)住房限購政策取消，給予購房者更多優(yōu)惠方面的支持。充分的滿足居民改善性購房和剛性購房的需求。

通知當(dāng)中針對支持居民換購住房，將家庭貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化，給予購房者更多購房方面的優(yōu)惠支持，將住房公積金的貸款額度進(jìn)行階段性的調(diào)整。使企業(yè)資產(chǎn)盤活，加快盤活存量用地，加強(qiáng)精準(zhǔn)供地，建立房地產(chǎn)企業(yè)白名單管理，積極的幫助企業(yè)解決困難等多種問題進(jìn)行了說明。

針對多子女的家庭，在進(jìn)行購房時(shí)，即使購買的是第2套住房，也會認(rèn)定為是首套住房，將所購買的第3套房認(rèn)定為第2套房。對于已經(jīng)擁有兩套房的家庭。如果，其中的一套住房進(jìn)行出租或者是掛牌出售，再進(jìn)行新房購買時(shí)，仍然可以認(rèn)為是第2套房，享受第2套房的購房貸款政策。

在住房優(yōu)惠方面，購房者在2023年12月31日前購買第1套新建商品房的可以獲得1萬元的購房消費(fèi)券或者是家電家具數(shù)字消費(fèi)券。在線上線下，持續(xù)開展房交會，購房者如果在房交會期間購買第1套住房會獲得契稅方面的補(bǔ)貼優(yōu)惠。如果購買第2套住房會給予50%的契稅補(bǔ)貼。

針對在武漢地區(qū)繳納住房公積金的職工購買普通住房的，通知中指出如果購房時(shí)間是2023年12月31日之前，其貸款的額度可以按照當(dāng)前職工家庭可貸款額度的20%進(jìn)行上浮。同時(shí)不能夠超出武漢公積金貸款所要求的最高貸款額度，住房貸款的上浮政策。但是住房貸款的上浮政策和其他的與住房公積金貸款有關(guān)的上浮政策，不能夠疊加在一起使用。