認房不認貸首套標準誰是受益者 專家?guī)闵钊虢庾x

8月25日，又有新的房貸政策消息傳來，據(jù)悉近日住房城鄉(xiāng)結(jié)合部金融監(jiān)管總局以及中國人民銀行共同對外發(fā)布了一份認房不認貸的首套房認定標準。新的通知在我國相繼落實之后，也將有利于認房不認貸這一政策的落實，就在三大部門聯(lián)合對外發(fā)布了該份通知之后。外界對這份通知是否會當前的樓市起到振奮的作用也產(chǎn)生了質(zhì)疑，面對群眾的質(zhì)疑，也有業(yè)內(nèi)專業(yè)的專家以及機構(gòu)，帶你深入的進行解讀。

住房城鄉(xiāng)建設部的相關(guān)工作人員接受記者采訪時，在該份通知里面，對于認方不論在，有著極其明確的申請，在去申請商品住房的貸款時，申請人的家庭成員只要在自己所在地的名下，沒有成套住房的。不管是否曾經(jīng)申請過住房貸款，金融機構(gòu)都會按照認房不認貸的標準去執(zhí)行信貸政策，住房城鄉(xiāng)建設部的工作人員提到這一政策時，該政策的落實以及推動對于那些想要購買房子的消費者來講，可以享受到首套房的利率優(yōu)惠，居民的購房成本也將會因此降低。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受記者采訪時表示，在沒有執(zhí)行認房不認貸這一政策，這是一直使用的是認房又認貸這一政策標準，認房又認貸，這一政策標準對于很多想要購買房子的業(yè)主來講是極其不合理的。

易居研究院的研究總監(jiān)嚴躍進在接受記者采訪時表示，若是國家此前執(zhí)行任房又任貸這一政策的話。對于一些曾經(jīng)貸款買房的消費者來講，這些消費者在想要去換房進行貸款的時候，很有可能會被銀行的貸款部門判認為第2套房子，此導致消費者認購的首付比例增高，增加購房成本，國家目前正在落實的認房不認貸。這一政策對于購房者來講明顯減少了購房的約束，同時購房時的壓力也相對應的減輕了，這也就導致消費者的積極性提高。