特里斯坦的長(zhǎng)壽基金在杜塞爾多夫北部獲得辦公樓

Tristan的Curzon Capital Partners 5長(zhǎng)壽基金(CCP 5 LL)從Floreat Group收購(gòu)了位于德國(guó)西部城市最大辦公子市Dusseldorf Nord的34,116平方米Parseval Square辦公樓。

交易條款尚未披露。

位于杜塞爾多夫北部的Parsevalstrasse 7-9，距離杜塞爾多夫機(jī)場(chǎng)僅1公里，Parseval廣場(chǎng)包括26,675平方米的辦公空間，6,149平方米的存儲(chǔ)空間和位于底層的1,292平方米的食堂。有兩層地下停車場(chǎng)，共有549個(gè)停車位，另外還有一個(gè)帶額外59個(gè)停車位的室外停車場(chǎng)。

Parseval Square于二十世紀(jì)九十年代初開(kāi)發(fā)，在過(guò)去兩年中受益于大規(guī)模的改善和現(xiàn)代化工作，創(chuàng)造了高質(zhì)量的辦公空間，新近翻新的門廳和公共區(qū)域以極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格提供給透視租戶。六層樓的資產(chǎn)目前約為71%，包括Datagroup，Bonava Deutschland GmbH和Rheinischer Sparkassenverband等13家知名辦公室租戶。

該物業(yè)目前由Barings Real Estate管理，他將繼續(xù)與Tristan合作擔(dān)任資產(chǎn)經(jīng)理。

Tristan Capital Partners的高級(jí)合伙人Ali Otmar表示：“這是CCP 5在德國(guó)的第二次投資，這仍然是我們的核心市場(chǎng)。德國(guó)繼續(xù)表現(xiàn)優(yōu)于歐元區(qū)同行，杜塞爾多夫等子市場(chǎng)對(duì)國(guó)際投資者基礎(chǔ)的吸引力越來(lái)越大。特別是在辦公樓市場(chǎng)，我們看到了一些有價(jià)值的東西，那里有大量的老化庫(kù)存和對(duì)高品質(zhì)空間的大量需求。我們的目標(biāo)是通過(guò)與巴林銀行密切合作，利用他們與現(xiàn)有租戶的關(guān)系，他們對(duì)資產(chǎn)和杜塞爾多夫市場(chǎng)的了解，以租賃Parseval廣場(chǎng)的剩余空缺來(lái)實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。“