大產(chǎn)權(quán)房有門牌證嗎（大產(chǎn)權(quán)房有幾個(gè)證）

大家好，綜合小編來為大家講解下。大產(chǎn)權(quán)房有門牌證嗎，大產(chǎn)權(quán)房有幾個(gè)證很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、 《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的房子，可以合法交易二手房，建在國家合法建設(shè)用地上，有產(chǎn)權(quán)的，就是大產(chǎn)權(quán)房。只有取得了兩證，房屋的產(chǎn)權(quán)才能得到保障，兩證不可分割。擁有這兩個(gè)證的大產(chǎn)權(quán)房可以合法進(jìn)行二手房交易，大產(chǎn)權(quán)房擁有占有、使用、收益、處分四項(xiàng)完整的權(quán)力。

2、 延伸：大產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：開發(fā)商先取得房屋預(yù)售許可證后，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)向房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)?？睖y(cè)數(shù)據(jù)確認(rèn)后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門最終核定地價(jià)，還要查看項(xiàng)目是否按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地，房屋是否按照規(guī)劃面積建設(shè)，最終支付的地價(jià)，拆遷安置的結(jié)算等。上述內(nèi)容全部核實(shí)無誤后，方可確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

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