中介巨頭“打架”！假扮客戶挖角經(jīng)紀(jì)人，樓市真的在回暖？

近期，廣州中原地產(chǎn)在其微信公眾號(hào)上公開(kāi)譴責(zé)廣州鏈家地產(chǎn)的挖角行為，指責(zé)其為一次惡意行為。在聲明中，廣州中原地產(chǎn)曝光廣州鏈家地產(chǎn)門店商圈經(jīng)理假扮客戶，在3月16日通過(guò)中原找房APP微聊向公司的客戶經(jīng)理發(fā)布招聘信息，并留下手機(jī)號(hào)碼。廣州中原地產(chǎn)認(rèn)為，該行為不僅違反了行業(yè)規(guī)定，也嚴(yán)重?fù)p害了公司的利益。

該事件背后，是房地產(chǎn)行業(yè)的回暖，以及中介行業(yè)的招聘回暖。最近發(fā)布的智聯(lián)研究院報(bào)告顯示，受到行業(yè)小陽(yáng)春的帶動(dòng)，房地產(chǎn)/建筑/建材/工程的招聘職位數(shù)在全國(guó)占比均有提升，分別從去年四季度的5.9%提高至6.8%，在3月份，該行業(yè)的招聘職位數(shù)更是環(huán)比增長(zhǎng)了10.1%。

在此背景下，鏈家地產(chǎn)也推出了“合伙人2.0”模式，以高提成吸引新人加入，這也引發(fā)了中介行業(yè)的擔(dān)憂。該模式在中山鏈家地產(chǎn)率先推行，規(guī)定業(yè)績(jī)提傭最低73%起提，年度業(yè)績(jī)超過(guò)38萬(wàn)元的部分則100%全提，同時(shí)引入了“7級(jí)招募提傭”的模式，鼓勵(lì)員工推薦人才入職。然而，該模式是否會(huì)掀起一場(chǎng)“挖人行動(dòng)”引發(fā)了同行的擔(dān)憂，認(rèn)為鏈家地產(chǎn)通過(guò)讓利吸引非鏈家的經(jīng)紀(jì)人加入，而提高業(yè)績(jī)提傭比例或?qū)?dǎo)致其它機(jī)構(gòu)不得不作出相應(yīng)調(diào)整，從而擠壓利潤(rùn)空間。

此外，據(jù)報(bào)道，今年一季度，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.01%，成交面積同比增長(zhǎng)18.2%，較去年第四季度增長(zhǎng)12.8%，二手住宅價(jià)格累計(jì)跌幅收窄，市場(chǎng)交易活躍度明顯提升。在這一背景下，中介行業(yè)的招聘回暖和挖角行為或?qū)⒊蔀樵撔袠I(yè)的新動(dòng)向。