摸清不動(dòng)產(chǎn)家底 對(duì)普通人到底意味著什么

4月25日，自然資源部的部長王廣華在全國范圍內(nèi)所舉行的自然資源和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記工作會(huì)議上正式宣布，我國即將實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作，在10年的努力過程中，終于從分散再次走向統(tǒng)一，從城市的房屋到農(nóng)村的宅基地，覆蓋全部國土空間范圍內(nèi)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記的制度，這一制度也正式全面建立起來。

開展不動(dòng)產(chǎn)登記其中最主要的意義就是將《物權(quán)法》真正的落實(shí)，真正能夠保證不動(dòng)產(chǎn)在交易過程中的安全性，保護(hù)擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人財(cái)產(chǎn)方面的合法權(quán)益。其次，可以將各個(gè)職能部門之間零散存在的眾多不動(dòng)產(chǎn)碎片信息進(jìn)行有效的整合，真正的能夠摸清家底情況，制定政策執(zhí)行的時(shí)候，有大量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以參考，將政府在治理效率時(shí)擁有的水平進(jìn)一步提高，其最大的意義就是為現(xiàn)代國家公共財(cái)政方面能夠提供一定的基礎(chǔ)，從而為未來在稅收方面的改革也能夠奠定合理的基礎(chǔ)。

全國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一作出登記后和以后房地產(chǎn)稅改革方面是有一定的聯(lián)系的，不動(dòng)產(chǎn)信息肯定是作為基礎(chǔ)的支撐，但是當(dāng)前公布實(shí)現(xiàn)全面不動(dòng)產(chǎn)的登記，是否馬上在房地產(chǎn)稅收改革方面就會(huì)產(chǎn)生動(dòng)作，這也要等待官方發(fā)布具體的信息情況，征收房地產(chǎn)稅其中需要的一大前提就是在全國的不動(dòng)產(chǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)聯(lián)網(wǎng)登記。

不動(dòng)產(chǎn)在登記工作全面完成之后，市民不需要到處跑，指定的辦公地點(diǎn)可以快速的查詢不動(dòng)產(chǎn)情況，避免產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)交叉或沖突的現(xiàn)象，這作為一系列改革的前提和基礎(chǔ)條件，使得農(nóng)民的宅基地可以在財(cái)產(chǎn)方面有更多保障，在城鄉(xiāng)方面可建設(shè)統(tǒng)一的建設(shè)用地的市場(chǎng)。