住房公積金買房有什么好處 公積金還房貸公積金斷了怎么辦?

住房公積金買房有什么好處

【住房公積金買房有什么好處】住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金買房有什么好處?

用公積金買房的好處有：1、職工不用承擔貸款的風(fēng)險，因為住房公積金貸款的風(fēng)險，是由住房公積金管理中心承擔;2、需要負擔的利息比其他的商業(yè)貸款低的;3、辦理的手續(xù)是比較快捷的，沒有其他商業(yè)貸款那么復(fù)雜;4、是可以提前還款的。

公積金還房貸公積金斷了怎么辦?

辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)后如果公積金斷繳了，若賬戶里還有余額，那暫時不會受到什么影響，系統(tǒng)仍然會自動從中扣款用來還貸，直到公積金賬戶里的余額低于一百元為止(具體以當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定為準)。

其實客戶如果是因為辭職才導(dǎo)致公積金斷繳的話，那等之后找到新工作要記得讓新單位及時續(xù)繳上公積金。如此公積金賬戶里有了錢，才能一直還貸。

大家需要注意，若申請的是公積金貸款，才剛辦下沒多久公積金就斷繳的話，雖說賬戶里有余額暫時影響不到還貸，但可能會被公積金管理中心認為是在故意騙取福利(畢竟公積金貸利率要比商貸利率優(yōu)惠)。

所以如果連續(xù)停繳超三個月，那公積金管理中心就很可能會終止公積金貸款合同，要求客戶提前一次性償還;或者轉(zhuǎn)換為商貸，執(zhí)行商業(yè)貸款利率。