光明管理局關(guān)于鳳凰英薈城總平面圖設(shè)計調(diào)整事宜公示

深圳市住房保障署來文申請變更“鳳凰英薈城”項目建設(shè)工程規(guī)劃許可，涉及已批總平面圖調(diào)整?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定予以公示：

一、調(diào)整內(nèi)容

鳳凰英薈城項目位于光明區(qū)鳳凰街道光僑路與科裕路交會處東北側(cè)，宗地號為A608-0167,該項目于2018年11月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(深規(guī)土建許字GM-2018-0024號)。本次調(diào)整的主要內(nèi)容為(具體詳見附件《屋頂總平面圖》云線圈注部分)：

(一)部分樓棟修改消防登高面和消防環(huán)路的局部輪廓，相應(yīng)微調(diào)局部綠地范圍。場地車行出入口調(diào)整，巡河道開口調(diào)整。

(二)16棟、17棟幼兒園用地紅線微調(diào)，出入口調(diào)整。

(三)出地面構(gòu)造物調(diào)整，相應(yīng)住宅屋頂輪廓調(diào)整。4棟裙房、19棟垃圾轉(zhuǎn)運站屋頂輪廓局部調(diào)整。

(四)8棟、9棟住宅建筑層數(shù)由35層調(diào)整為36層;11棟商業(yè)建筑層數(shù)由1層調(diào)整為2層。

(五)部分住宅塔樓間增加風(fēng)雨連廊，首層公共空間增加景觀臺階。

(六)再生資源回收站、環(huán)衛(wèi)工人休息室位置由10棟、15棟調(diào)整為11棟。1#有線電視接入點由11棟調(diào)整為3棟;2#有線電視接入點由15棟調(diào)整為11棟。

(七)調(diào)整地上核增面積，調(diào)整地下核增車庫及設(shè)備用房面積分配(總數(shù)不變)，相應(yīng)調(diào)整總建筑面積、計容積率建筑面積;調(diào)整停車指標(biāo)(共增加停車位235個，其中，地上增加6個，地下增加229個)。

本次修改不涉及建筑布局及功能調(diào)整，修改后各項規(guī)劃指標(biāo)仍符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(深規(guī)土許GM-2018-0007號)和《建設(shè)用地劃撥決定書》[深地劃撥字(2018)-7003號]的規(guī)定要求。

二、公示說明

本事項公示期為10個工作日(2022年6月14日至2022年6月27日)。公示期間如有異議，請實名聯(lián)系深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局。本公示除在《深圳商報》公示外，同時在下列網(wǎng)站和實地發(fā)布：

(一)網(wǎng)站

1. http：//pnr.sz.gov.cn/(深圳市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站)

2. http：//pnr.sz.gov.cn/gm/(深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局網(wǎng)站)

(二)實地

光明區(qū)鳳凰街道光僑路與科裕路交會處東北側(cè)

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系電話：27409011

聯(lián)系地址：光明區(qū)華夏二路土地儲備大廈(郵編518107)