中鐵建超61億元競(jìng)得上海閔行宅地 每平方米6.95萬

上海第2批集中供地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)第2日在7月12日，四宗地塊進(jìn)入到現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的環(huán)節(jié)，18人競(jìng)買人參與閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)MHP0-1402單元16-05、17-04地塊的競(jìng)拍，通過31輪的競(jìng)價(jià)，這塊地觸及最高的限價(jià)是614750萬元，進(jìn)入到搖號(hào)階段，由中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司最后競(jìng)得，每平方米成交樓板價(jià)格40919.64元，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)格每平方米69500元。

根據(jù)出讓文件顯示屬于普通商品房用地，出讓的面積是60093.4平方米，容積率2.5，起始的價(jià)格558869萬元，據(jù)出讓人的要求，這塊商品住宅層數(shù)不能低于8層，其中16-05地塊住宅套數(shù)下限是863套，17-04地塊住宅套數(shù)下限是639套，這地塊中小套型住宅建筑面積不能低于地塊住宅總面積60%，中小套型住宅設(shè)計(jì)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)多層住宅建筑面積不能大于90平方米、小高層住宅建筑面積不能大于95平方米、高層住宅建筑面積不能大于100平方米。