70年產(chǎn)權(quán)到期后房子還是你的嗎

2023-07-03 18:52:27 編輯：奚嬌紫來源：

導讀現(xiàn)在我們住的房子基本上都是70年產(chǎn)權(quán)，有人疑問70年產(chǎn)權(quán)之后這個房子到底屬于誰？正確的答案是只要房主擁有正式的房產(chǎn)證，即使房子的土地使...

現(xiàn)在我們住的房子基本上都是70年產(chǎn)權(quán)，有人疑問70年產(chǎn)權(quán)之后這個房子到底屬于誰？正確的答案是只要房主擁有正式的房產(chǎn)證，即使房子的土地使用年限70年到期，房子的主人仍然具有使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)指的是房屋的使用權(quán)，要根據(jù)具體的情況進行劃分。最根本的解釋是房屋產(chǎn)權(quán)指的是土地的使用壽命，而不是房屋的使用壽命。土地產(chǎn)權(quán)到了70年之后，土地會歸為國家所有，但這并不代表著房屋會被國家收回。

70年產(chǎn)權(quán)到期之后，房主如果想繼續(xù)擁有房屋的使用權(quán)，則需要支付一定的費用。正常情況下支付的這部分費用，最高金額不能超過1萬元，最低金額不能低于每平米15.6元。房屋產(chǎn)權(quán)是指開發(fā)商獲得土地之后計算的，并不是個人申請產(chǎn)權(quán)證書計算的。