上海首批19宗宅地518.83億元成交央地國(guó)企仍是拿地主力央企

2023-04-23 15:14:42 編輯：葛苑菊來(lái)源：

導(dǎo)讀 2023年上海第1批集中供地經(jīng)歷4天于4月21日正式完成，其中首批十九宗宅地全部成功出讓?zhuān)还部傤~大概為518.83338億元，平均的溢價(jià)率是在7.3%...

2023年上海第1批集中供地經(jīng)歷4天于4月21日正式完成，其中首批十九宗宅地全部成功出讓?zhuān)还部傤~大概為518.83338億元，平均的溢價(jià)率是在7.3%，首次塊地延續(xù)限地價(jià)、地塊設(shè)置中止價(jià)、一次書(shū)面報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)方式、當(dāng)競(jìng)買(mǎi)價(jià)格觸及中止價(jià)格轉(zhuǎn)入一次書(shū)面報(bào)價(jià)階段，最后是由競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)平均價(jià)格為最終的競(jìng)得價(jià)格。

十九宗塊地最后的成交結(jié)果，四宗塊地分別是浦東新場(chǎng)、松江廣富林、嘉定江橋、奉賢金匯，在這四宗塊地其中只有一家房企報(bào)名，其他十五宗塊地全部平均一次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，大概有60多家企業(yè)參與競(jìng)拍，將近20家來(lái)自于民企，三家屬于混合所有制企業(yè)，剩下的就是央國(guó)企和地方國(guó)資，十五宗塊地城郊當(dāng)中14宗塊地由央國(guó)企和地方國(guó)企競(jìng)拍獲得，對(duì)此央地國(guó)企仍然是拿地主力。