CharterHall完成5.6億美元的場(chǎng)外工業(yè)和物流收購(gòu)

Charter Hall 集團(tuán)(Charter Hall 或本集團(tuán))已在“場(chǎng)外”收購(gòu)并結(jié)算了位于東部沿海主要工業(yè)區(qū)內(nèi)的 17 項(xiàng)資產(chǎn)，總價(jià)值超過(guò) 5.6 億美元。在 20/21 財(cái)政年度，Charter Hall 的交易團(tuán)隊(duì)在過(guò)去三個(gè)月完成了大量場(chǎng)外收購(gòu)之后，工業(yè)和物流資產(chǎn)達(dá) 27 億美元。

購(gòu)買(mǎi)的大部分資產(chǎn)為租賃穩(wěn)定資產(chǎn)，以?xún)?yōu)質(zhì)租戶(hù)契約為支撐，租期長(zhǎng)達(dá) 16.9 年，所有資產(chǎn)均位于大型工業(yè)區(qū)，靠近主要基礎(chǔ)設(shè)施和大都市區(qū)。穩(wěn)定資產(chǎn)的平均 WALE 約為 10 年。在最近的 5.6 億美元收購(gòu)中，Charter Hall 購(gòu)買(mǎi)了多個(gè)開(kāi)發(fā)用地，這將加強(qiáng)其開(kāi)發(fā)渠道，包括具有用于擴(kuò)張/開(kāi)發(fā)的剩余土地的穩(wěn)定資產(chǎn)。

Charter Hall 董事總經(jīng)理兼集團(tuán)首席執(zhí)行官 David Harrison 表示：“這些收購(gòu)建立在我們?cè)诎拇罄麃嘃S金地段收購(gòu)優(yōu)質(zhì)工業(yè)資產(chǎn)的強(qiáng)勁勢(shì)頭之上。這些收購(gòu)的數(shù)量和規(guī)模說(shuō)明了我們精英交易團(tuán)隊(duì)無(wú)與倫比的能力。我們繼續(xù)在交易量上領(lǐng)先澳大利亞市場(chǎng)，我們?cè)趫?chǎng)外獲得高質(zhì)量資產(chǎn)的能力繼續(xù)為業(yè)務(wù)帶來(lái)長(zhǎng)期價(jià)值，并為我們的資本合作伙伴和投資者帶來(lái)卓越的成果。”

通過(guò)最新收購(gòu)獲得的主要租戶(hù)客戶(hù)包括澳大利亞郵政、Toll、Kmart、Border Express、Cleanaway、Zirconia(鐵山)和州政府機(jī)構(gòu)。

Charter Hall 工業(yè)和物流首席執(zhí)行官 Richard Stacker 表示：“我們基金資本的廣度和多樣性提供了快速行動(dòng)并按照供應(yīng)商期望執(zhí)行的能力。憑借進(jìn)一步 30 億美元的投資能力以及專(zhuān)屬開(kāi)發(fā)管道，我們預(yù)計(jì)我們 160 億美元的工業(yè)投資組合將在未來(lái)幾年增長(zhǎng)至 200 億美元以上。”