為什么房地產采用新技術的速度很慢

看起來，房地產行業(yè)尚未意識到技術帶來的好處，即降低運營和建設成本，維持時間表并應對市場中的勞動力危機。盡管全球采用的許多技術已經在引入，但這仍然存在。

根據(jù)安永會計師事務所和FICCI的報告，該行業(yè)正在努力解決30%的勞動力短缺問題，這導致了一些問題。此外，這種差距一直在增加，預計情況會惡化，因為預計需求將增加三倍。

Tata Housing的董事總經理兼首席執(zhí)行官Brotin Banerjee同意，房地產正面臨著一系列挑戰(zhàn)，包括技術人才短缺，項目成本不斷上升以及建設周期延長。

技術影響各個方面，例如建筑，項目管理，營銷，業(yè)務管理和客戶服務。根據(jù)最近的行業(yè)報告，新建筑技術的實施可以顯著縮短項目的完工時間，從而減少因延誤造成的損失。

“通過允許自動化和有效利用信息，它可以幫助企業(yè)獲得競爭優(yōu)勢，”Banerjee解釋說。

他說，塔塔住宅積極部署了最新的建筑技術，如空心砌塊砌體，Plasswall，鋼筋混凝土膨脹聚苯乙烯混凝土板作為承重墻，Mivan模板和生物酶，用于內部道路建設的路基改善。

專家們認為，房地產行業(yè)最終別無選擇，只能利用技術，以幫助更快，更高效的建設。雖然許多最新技術已經在上市，但它們的采用將取決于國內要求。此外，關于在國外工作的技術是否會在市場取得預期成果的問題也在激烈爭論。

Hawelia集團的醫(yī)學博士Nikhil Hawelia指出，我們已經在各種建筑水平上使用技術，包括舉重等手工作業(yè)，以及整個操作過程導向。

“然而，當采用新時代工廠制造的解決方案來改變施工方法時，由于缺乏意識，以及不愿意走出一個舒適區(qū)并嘗試新工藝，會有一些阻力。 ，“他的理由。

一些分析師認為，多個承包商和合作伙伴參與項目開發(fā)是實施房地產行業(yè)端到端技術的主要障礙。有時候，承包商也會從一個階段變?yōu)榱硪粋€階段。任何技術投資都需要相當長期，這在不確定的環(huán)境中可能不可行。