較低的出生率及其對(duì)住房的負(fù)面影響

的出生率已降至三十多年來(lái)的最低水平。根據(jù)疾病控制和預(yù)防中心的數(shù)據(jù)，去年該國(guó)僅有380萬(wàn)名新生兒出生，比一年前下降2%，連續(xù)第四年出生率下降。

35歲以下女性的所有年齡組的出生率都有所下降。

專(zhuān)家說(shuō)，這些數(shù)字是住房業(yè)的一個(gè)擔(dān)憂，因?yàn)樵?5歲之前結(jié)婚并開(kāi)始家庭的女性越來(lái)越少，這使得他們整體開(kāi)辦自己家庭的可能性降低。全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)在其房屋博客博客中表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這將導(dǎo)致單戶住宅部門(mén)對(duì)住房的需求減少，這對(duì)于有年輕家庭的人來(lái)說(shuō)是首選。

有些人可能覺(jué)得任何影響可能會(huì)持續(xù)多年，但事實(shí)上已經(jīng)感受到了這種影響 - 有大量的年輕人仍然和父母一起住在家里，或者與室友共住。

NAHB指出：“出生率下降意味著從現(xiàn)在起20年后出租房屋需求將下降，而近年來(lái)出生的人將進(jìn)入租賃市場(chǎng)。” “這些影響將在未來(lái)幾年蔓延到單一家庭市場(chǎng)，并將持續(xù)數(shù)年。”

NAHB表示，目前的生育率目前僅為每1000名女性生育1,728人，創(chuàng)歷史新低。它的研究人員補(bǔ)充說(shuō)，住房負(fù)擔(dān)能力很可能是造成這種下降的一個(gè)因素。

NAHB的研究人員指出，“解決住房負(fù)擔(dān)能力問(wèn)題不僅有助于阻止生育率和出生率的下降，還可以通過(guò)吸引來(lái)自州外和外國(guó)出生移民的移民來(lái)促進(jìn)人口增長(zhǎng)。”

只有兩個(gè)州的生育率上升 - 猶他州和南達(dá)科他州。另一方面，華盛頓特區(qū)的生育率最低，其次是新英格蘭和俄勒岡州的所有六個(gè)州。

總的來(lái)說(shuō)，沿海的生育率也往往較低，而往往偏高。