Zillow的數(shù)據(jù)顯示房屋銷售速度最快

房屋以最快速度銷售，表明今年買家如果找到合適的房屋，應(yīng)該準備好快速行動。

來自Zillow的新數(shù)據(jù)顯示，2017年房屋銷售中位數(shù)為81天，比去年同期快9天。典型住宅的最快銷售月份是2017年6月，當時房屋出售需要大約73天，包括關(guān)閉。由于關(guān)閉房屋銷售可能需要四到六周的時間，這意味著在簽訂合同之前，典型的房屋在市場上銷售了大約30天。

與過去三年的情況一樣，購房者在這個家庭購物季節(jié)面臨著有限的市場。全國庫存連續(xù)37個月同比下降，買家選擇減少。去年，近四分之一的房屋售價高于上市價格，表明競爭激烈可能導(dǎo)致競購戰(zhàn)并推高房價。

Zillow高級經(jīng)濟學家Aaron Terrazas表示，“由于過去三年房屋市場的需求超過了房屋市場的供應(yīng)，購房已成為一種速度和敏捷性的鍛煉。” “這對買家而言正在成為另一個競爭性的家庭購物季節(jié)，他們可能不得不留在市場上，直到他們找到合適的家，但一旦他們這樣做，就會沖過終點線。做好準備 - 與優(yōu)秀的代理商合作，獲得預(yù)先批準的融資 - 可以幫助買家提供出色的報價。“

根據(jù)2017年Zillow集團消費者住房趨勢報告，典型買家花了四個多月的時間尋找房屋，并在成功購房之前提出了兩個優(yōu)惠。由于幾個市場的房屋在較短的時間內(nèi)出售，買家應(yīng)該準備好在找到他們想要購買的房屋時快速行動。

在2017年，幾乎所有35個最大的住房市場中房屋的銷售速度都比前一年快。在休斯頓，2016年(80天)的房屋銷售速度略快于2017年(81天)。邁阿密的住宅在兩年內(nèi)都賣出了110天。

2017年最暢銷的市場是加利福尼亞州的圣何塞，這里的典型住宅在41天內(nèi)售出。過去一年，圣何塞的庫存量也出現(xiàn)了最大幅度下降，可供選擇的房屋數(shù)量比一年前減少了26.8%。圣何塞的房屋去年10月銷售最快，從上市到結(jié)束只有39天。