春季房屋銷售季節(jié)早期已經(jīng)開始

加利福尼亞州特曼庫拉市Redfin的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人保羅雷德告訴彭博社，由于預(yù)期春季，一些賣家會比平常更早地上市房產(chǎn)。

賣家們“對彈簧帶來的東西感到擔(dān)憂，”里德說。“他們不知道今年春天是否會列出所有人 - 然后你會對太多的庫存產(chǎn)生很大的抵消 - 或者是否會再次出現(xiàn)緊縮情況。他們認(rèn)為他們會先走出市場，上市，賣出，并完成它。“

庫存短缺持續(xù)存在，去年春季供應(yīng)處于12年來的最低點。短缺有助于提振房價，但給購房者帶來的選擇有限，并引發(fā)了許多市場的競購戰(zhàn)。新屋建設(shè)目前處于2006年峰值的三分之一，這可能會使今年春季的庫存保持緊張。但經(jīng)濟學(xué)家表示，改善房價可能??會說服更多賣家今年出售，這應(yīng)該會緩解許多市場的庫存緊縮。

根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，在2013年的最后四個月，連續(xù)30個月下降后，待售房屋的同比庫存水平開始攀升。

在亞利桑那州，加利福尼亞州，佐治亞州和佛羅里達(dá)州等市場最緊張的一些州，庫存增加。根據(jù)realtor的住房報告，去年12月，在加利福尼亞州薩克拉門托，要價上漲了11%，并且12月份的房價飆升了58%。

明尼阿波利斯的庫存也增加了20%或更多; 佛羅里達(dá)州奧蘭多市; 亞特蘭大; 俄亥俄州代頓; 加利福尼亞州奧克蘭; 和鳳凰。

資本經(jīng)濟有限公司(Capital Economics Ltd.)房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家保羅•迪格爾格(Paul Diggle)表示，“庫存上升是我們預(yù)計價格上漲速度有所回升的主要原因。”今年全國房價預(yù)計僅上漲4%，而上漲11%。