父母投資者推動大學(xué)市場發(fā)展

小龍蝦，爵士樂，路易斯安那州立大學(xué)格斗老虎隊，卡宴菜，是的，當(dāng)有人提到路易斯安那州巴吞魯日市時，甚至伏都教也可能浮現(xiàn)在腦海，但“父母投資者”一詞卻沒有。也許應(yīng)該。

大學(xué)的住房成本很高，甚至更高。根據(jù)大學(xué)理事會的數(shù)據(jù)，在2010-2011學(xué)年期間，公立大學(xué)的食宿費增長了4.6%，私立非營利性學(xué)校增長了近4%。這些費用，加上學(xué)費和其他費用，使學(xué)生很難甚至不可能完全找到負(fù)擔(dān)得起的住房。

就讀路易斯安那州立大學(xué)和其他學(xué)校的孩子的父母正在尋找解決學(xué)生住房問題的創(chuàng)新方法。根據(jù)Coldwell Banker的一項調(diào)查，住在大學(xué)城的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中64%的人報告了一種有趣的趨勢。他們指出，對選擇他們認(rèn)為安全，優(yōu)質(zhì)的孩子住房感到失望的大量“父母投資者”選擇投資于孩子上大學(xué)的住房。

Coldwell Banker的首席執(zhí)行官Jim Gillespie說：“大學(xué)城的興趣總是很高，尤其是對于那些曾經(jīng)在那上學(xué)的人來說，人們正在看到這項投資的價值。”

盡管最近經(jīng)濟下滑，但接受調(diào)查的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中有73%表示，有大量投資者在校園附近購買房屋作為出租物業(yè)，而只有21%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，在過去五年中，這種趨勢有所下降。

根據(jù)RealtyTrac的數(shù)據(jù)，2011年第二季度在路易斯安那州出售的止贖房屋的售價約為無故障房屋售價的三分之一。較低的價格，再加上歷史上的低利率，為傳統(tǒng)投資者和“父母投資者”提供了一個以大幅折價購買房地產(chǎn)的獨特機會。

Coldwell Banker的調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，接受調(diào)查的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中有51%表示，校友正在其舊大學(xué)的“踩腳地”購買房地產(chǎn)，而49%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人則表示，大量退休人員正在搬遷母校。

吉萊斯皮(Gillespie)指出，大學(xué)城不僅提供體育賽事，還提供更多服務(wù)。，餐廳和充滿活力的經(jīng)濟都為在大學(xué)城購物帶來了價值。“這是典型的。人們在這些地方心中有一個特殊的地方。”他說。“他們一生中最美好的時光是在大學(xué)度過的。”