你把錢扔掉和其他有關(guān)租房的神話

的確，成為租房者的某些方面并不光彩奪目，但這并不全都是壞事。實際上，房客的數(shù)量正在增加，關(guān)于房租的傳統(tǒng)觀念正在發(fā)生變化。

讓我們揭穿有關(guān)租房的三個最普遍的神話。

1.你要把錢扔掉

許多人說，付房租就像把錢扔掉了。雖然您可能無法獲得房屋凈值，但您卻花了一些錢來打電話給房屋，這與把錢扔進(jìn)垃圾桶里不一樣。

而且，我們不要低估避免家庭維護(hù)成本的價值 。大多數(shù)租金包括保養(yǎng)和維修服務(wù)，有些甚至包括水電費(fèi)。

此外，購買房屋可能對您來說并不是明智的財務(wù)決定。也許您生活在昂貴的住房市場中，或者您沒有足夠的積蓄來支付首付。簡而言之，租金可能符合您的最佳財務(wù)利益。

為了確定租住或購買對您而言在財務(wù)上是否更可行，可以使用多種工具來幫助您做出明智的決定。

2.你沒有談判能力

關(guān)于房東-房客關(guān)系的一個普遍神話認(rèn)為房東擁有一切權(quán)力。

西雅圖古德曼房地產(chǎn)公司全球營銷和關(guān)系總監(jiān)特雷西·阿特金森(Tracy Atkinson)表示，與普遍的看法相反，租房者在簽訂租約時擁有很多談判權(quán)。

“如果您認(rèn)為自己可能很快就要買房，請問：'您是否有抵押條款?' 您也可以詢問職位調(diào)動條款。只需問：“你能和我一起工作嗎?” 她說：“每個居民都有這樣做的權(quán)力。”

最重要的是要完整閱讀租賃，以確保您了解所簽署的內(nèi)容。如果您看到要調(diào)整的字詞，請不要問。

3.很難擺脫租約

關(guān)于租金的另一個普遍誤解是很難擺脫租賃。

盡管當(dāng)您知道生命的變化即將到來時，建議您不要簽訂長期租賃合同，但有時生活會讓我們陷入困境。無論您是為了工作而搬家還是室友搬出，有時都需要中斷租約。

一種選擇是轉(zhuǎn)租您的位置。請與房東或物業(yè)管理公司聯(lián)系，以確保允許轉(zhuǎn)租，并以書面形式從房東和新房客那里獲取一切。

如果您要搬遷，另一種選擇是與您的物業(yè)管理公司合作，以尋找姐妹物業(yè)甚至其他州的可用單位。

Atkinson說，與您的物業(yè)經(jīng)理交談并解釋您的處境總是可以幫助您找到合適的解決方案。

當(dāng)然，無論您如何進(jìn)行，都可能需要支付與中斷租約相關(guān)的費(fèi)用，因此請為此準(zhǔn)備費(fèi)用。