房產經(jīng)紀人幫助賣家解決房屋裝修項目

越來越多的經(jīng)紀人正在提供計劃，以幫助房屋銷售商在攤銷前通過翻新其房屋來改善其財產。

Realogy周三宣布，其品牌Coldwell Banker將與在線房屋裝修資源HomeAdvisor一起試行一項名為RealVitalize的新房屋裝修計劃。參與該計劃的賣家可以免費進行房屋裝修項目，無需支付任何前期費用或利息費用，然后在結算后將經(jīng)紀人還款。

通過參與經(jīng)紀人列出的房主可以選擇使用HomeAdvisor網(wǎng)絡中的服務專業(yè)人員進行非結構性房屋裝修和維修。經(jīng)紀人將負擔維修的前期費用，其中可能包括油漆，廚房和浴室升級，新設備，登臺，安裝和雜工服務等服務。物業(yè)銷售結束或掛牌到期時，賣方將償還這些費用。參加該計劃沒有其他費用或最低上市價格。

該試驗計劃將首先在俄亥俄州哥倫布啟動;丹佛佛羅里達州奧蘭多;和佛羅里達州坦帕市，然后今年在全國范圍內推廣。

NRT總裁兼首席執(zhí)行官Ryan Gorman說：“購房者正在尋求房地產專業(yè)人士提供集成解決方案，以簡化房地產交易流程。”“通過參與的Coldwell Banker經(jīng)紀人，選擇使用該計劃的賣家將從房屋裝修過程中受益，該過程更方便，同時將房屋定位在最大的吸引力上。我們相信RealVitalize與其他計劃不同，RealVitalize為我們的關聯(lián)代理商在其市場中提供了獨特的競爭優(yōu)勢，而無需負擔管理房屋裝修過程的負擔。這對所有有關方面都是雙贏。”

其他經(jīng)紀人最近推出了一些計劃，以幫助購房者應對房屋改建項目并在上市前準備其財產。凱勒·威廉姆斯(Keller Williams)最近宣布了“凱勒提供禮賓計劃”的試點項目。該計劃允許代理商為賣家提供增加房屋價值的策略建議。計劃公告中寫道，凱勒提供的資金將以“對賣方幾乎沒有甚至沒有前期成本”的形式為實際的改進提供資金。與Coldwell Banker計劃一樣，賣方在房地產出售時還清資金。凱勒威廉姆斯計劃正在德克薩斯州，喬治亞州和加利福尼亞州的特定市場中推廣。

其他經(jīng)紀人也提供禮賓計劃，例如Redfin，Compass和ERA Real Estate。翻新公司Curbio是一家在全國房地產經(jīng)紀人協(xié)會(National Association ofREALTORS®)第二屆年度iOi峰會上贏得激烈競爭的公司，由于其預售房屋翻新工作而獲得了NAR的資助。