最新研究顯示英國(guó)房?jī)r(jià)每年僅上漲714英鎊

本月的平均房?jī)r(jià)僅為300，715英鎊，為2009年2月以來(lái)的最低水平。

在一項(xiàng)新的研究中，Rightmove透露，房?jī)r(jià)在一年內(nèi)只上漲了714英鎊；這是他們十多年來(lái)從未見(jiàn)過(guò)的事情。

隨著春季市場(chǎng)的臨近，人們考慮將自己的房子推向市場(chǎng)，再加上英國(guó)脫歐的臨近，這對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是一個(gè)充滿不確定性的時(shí)刻——但這對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方意味著什么呢？

房地產(chǎn)市場(chǎng)分析師、右移董事Miles Shipside告訴《美麗的英國(guó)》（House Beautiful UK）說(shuō)，更長(zhǎng)的白天時(shí)間和花園里出現(xiàn)的綠色嫩芽預(yù)示著傳統(tǒng)上更加活躍的春季市場(chǎng)的開(kāi)始。

如今，較高的平均工資增長(zhǎng)已經(jīng)超過(guò)了銷售商的定價(jià)水平，這意味著買(mǎi)家的承受能力正以近八年來(lái)最快的速度上升。

雖然這對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是不確定的時(shí)期，但Shipside給出了他的建議，這可能對(duì)第一次購(gòu)房者意味著什么-如果你打算購(gòu)買(mǎi)你的第一套房產(chǎn)，這看起來(lái)是一個(gè)很有希望的季節(jié)。

如果貸款人能達(dá)到貸款人的標(biāo)準(zhǔn)，并且手上有足夠大的存款，那么他們就會(huì)得到低抵押貸款利率的幫助。邁爾斯解釋說(shuō)，理論上說(shuō)，如果不是在不確定的政治背景下，這一幕將被設(shè)定為一個(gè)活躍的春天。

他說(shuō)，實(shí)際情況是，這種活動(dòng)的程度將取決于賣(mài)方試圖出售的猶豫程度，以及對(duì)價(jià)格的現(xiàn)實(shí)態(tài)度，買(mǎi)方克服短期不確定性，并采取中期觀點(diǎn)，認(rèn)為這是買(mǎi)入的好時(shí)機(jī)。和往常一樣，這些決定也會(huì)受到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)動(dòng)態(tài)的影響。

他接著說(shuō)：“倫敦的一位首次購(gòu)房者最近熱情地告訴我，她和她的幾個(gè)朋友現(xiàn)在正在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

她說(shuō)，她得到了1.7%的5年固定生活費(fèi)的幫助和教唆，這意味著她可以靠自己生活比共用一處租來(lái)的房產(chǎn)更便宜，因?yàn)樗苄疫\(yùn)能夠找到存款。由于政治上的不確定性，賣(mài)方更愿意談判，這也有助于她的事業(yè)。