投資者正在釋放最大的利潤(rùn)

到目前為止，該縣提供單戶出租房產(chǎn)的最高回報(bào)：位于佐治亞州克萊頓市的亞特蘭大都市區(qū)。這是根據(jù)ATTOM Data Solutions發(fā)布的2017年第一季度單

身家庭租賃市場(chǎng)報(bào)告。研究人員分析了375個(gè)縣的單戶返回情況，每個(gè)縣的人口數(shù)至少為100,000，郵政編碼超過(guò)6,000，人口數(shù)量為2,500或更多。

其他提供單一家庭物業(yè)全國(guó)最高年租金收益率的縣是馬里蘭州巴爾的摩市; 喬治亞州比伯縣，位于梅肯地鐵區(qū); 賓夕法尼亞州門(mén)羅縣，位于東斯特勞茲堡地鐵區(qū); 報(bào)告顯示，密歇根州薩吉諾縣和密歇根州薩吉諾縣。

在人口至少為100萬(wàn)的縣中，這些地區(qū)的總租金收益率最高：位于密歇根州韋恩縣的底特律都會(huì)區(qū); 俄亥俄州凱霍加縣，位于克利夫蘭市區(qū); 賓夕法尼亞州阿勒格尼縣，匹茲堡地鐵區(qū); 賓夕法尼亞州費(fèi)城縣; 和哥倫布地鐵區(qū)的俄亥俄州富蘭克林縣。

2017年追蹤的375個(gè)縣的年平均總租金收益率為9%。為了計(jì)算，ATTOM Data Solutions將年度總租金收入除以單戶住宅的中位數(shù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

“雖然在高價(jià)位的沿海市場(chǎng)以及丹佛和達(dá)拉斯，奧斯汀和納什維爾等部分房屋熱點(diǎn)地區(qū)難以獲得單戶租賃的良好回報(bào)，單戶租賃的穩(wěn)定回報(bào)將繼續(xù)有關(guān)

2017年投資者購(gòu)買(mǎi)的東南部，Rust Belt和Midwest的許多地方都有售，“ATTOM Data Solutions高級(jí)副總裁Daren Blomquist說(shuō)。“鑒于市場(chǎng)低廉的住房存量和低住房擁有率的市場(chǎng)暗流，單戶租賃將繼續(xù)在該國(guó)許多地區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)勁回報(bào)。”

Blomquist 指出，盡管平均工資增長(zhǎng)超過(guò)67%的市場(chǎng)租金增長(zhǎng)，但2017年平均公平市場(chǎng)租金在其團(tuán)隊(duì)分析的市場(chǎng)中有86%上升 - “這是租賃市場(chǎng)可持續(xù)增長(zhǎng)的一個(gè)因素。”