在多倫多獨(dú)立屋的價(jià)格超過了100萬大關(guān) 第一次在2015年自那時(shí)起價(jià)格已在一貫的高徘徊

在多倫多獨(dú)立屋的價(jià)格超過了100萬大關(guān)$，第一次在2015年自那時(shí)起價(jià)格已在一貫的高徘徊，并根據(jù)新的報(bào)告由RE / MAX，他們又是在不斷上升。RE / MAX對(duì)多倫多房地產(chǎn)委員會(huì)的65個(gè)區(qū)進(jìn)行了檢查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)416個(gè)社區(qū)的獨(dú)立住房?jī)r(jià)值上漲了57%。雖然對(duì)于那些已經(jīng)擁有這塊利潤(rùn)豐厚的房產(chǎn)的人來說這是個(gè)好消息。在多倫多買房子發(fā)現(xiàn)自己想知道是否以及什么時(shí)候負(fù)擔(dān)能力將回歸這個(gè)熱門市場(chǎng)。

盡管經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但今年上半年大湄公河次地區(qū)的獨(dú)立房屋銷售量卻出現(xiàn)上漲。年初至今的交易比2018年的數(shù)字增加了17%--20,067比17,202 - 并且超過70%的TREB地區(qū)(包括416和905地區(qū))的銷售增長(zhǎng)達(dá)到兩位數(shù)。

市場(chǎng)調(diào)整 - 特別是過去18個(gè)月 - 一直是超高房屋銷售增長(zhǎng)的主要催化劑。這完全取決于價(jià)格，“加拿大安大略省大西洋區(qū)RE / MAX的執(zhí)行副總裁兼區(qū)域總監(jiān)Christopher Alexander說。“與去年同期相比，大湄公河次區(qū)域獨(dú)立式住房的整體平均價(jià)格仍略微下降(-1.2%)。年初至今的平均價(jià)格(1月至6月)在2019年為1,008,177美元，而2018年為1,020,136美元。

雖然平衡和賣方的市場(chǎng)狀況在416中顯而易見，但估計(jì)有多達(dá)45%的多倫多社區(qū)在6月份處于明顯的買方市場(chǎng)區(qū)域。該市最緊密的區(qū)域是東區(qū)，11個(gè)區(qū)中有8個(gè)區(qū)位于平衡/賣方區(qū)域。

如果你在市場(chǎng)上購(gòu)買并且你的心臟設(shè)置在416，但沒有無底的賬戶，這里有12個(gè)區(qū)域你仍然可以在不到100萬美元的情況下在多倫多購(gòu)買獨(dú)立式住宅。