許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的電話開始響起想要進(jìn)入市場的潛在買家的電話

如果您要在2015年計劃買房，現(xiàn)在是時候開始為自己的目標(biāo)而努力了。這是入門指南，幫助您入門。

夢想階段

我們比以往任何時候都更加緊密地聯(lián)系在一起，這使得研究新房變得簡單而方便。做夢的階段(沒有確切的開始時間或開始時間)意味著您要思考自己想要的房子，探索社區(qū)并盡可能擴大覆蓋范圍。

此階段包括在線查看房屋照片，比較和對比每平方英尺的清單或價格，以及了解兩個學(xué)區(qū)之間的價格差異。

做夢取決于您的條件和時間。它不需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或抵押專業(yè)人士的幫助。現(xiàn)在是您與市場競爭，開始發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)漏洞并對將來可能成為現(xiàn)實的感覺的好時機。不要著急，不要感到壓力。

搜索和發(fā)現(xiàn)模式

當(dāng)您準(zhǔn)備好實現(xiàn)夢想階段時，就該繼續(xù)進(jìn)行該過程了。搜索和發(fā)現(xiàn)使您能夠掌握事實，組建團(tuán)隊并開始積累一種強有力的方法來向前推進(jìn)。與本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 和抵押貸款人聯(lián)系以開始使用。

通常，買家首先與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人見面，然后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將他們推薦給當(dāng)?shù)氐牡盅嘿J款專業(yè)人士。與代理商建立聯(lián)系意味著要問很多有關(guān)市場運作方式，學(xué)區(qū)和總體購房過程的問題。

在做夢的階段，您不知道自己不知道的事情。但是在搜索和發(fā)現(xiàn)過程中，您將開始收集可靠的信息。抵押貸款專業(yè)人員會提供一些數(shù)字，并對您的財務(wù)狀況進(jìn)行全面審查，包括提取您的信用額度。他們會將這些數(shù)據(jù)與市場上 可用的貸款結(jié)合起來，并教您不同的貸款選擇。

前方充滿蒸汽

經(jīng)過數(shù)周或數(shù)月(有時甚至數(shù)年)的夢想，搜索和發(fā)現(xiàn)，您將了解內(nèi)部和外部市場。您將看到足夠多的房屋來了解自己喜歡和不喜歡的東西，并且將根據(jù)所學(xué)知識對標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)先排序。您會看到許多房屋上市，掛單并關(guān)閉，這將幫助您了解標(biāo)價與售價以及為什么某些房屋的銷售速度比其他房屋快。

當(dāng)您忙得不可開交時，您將全天候在線24/7，成為購房者將成為兼職。您將與您的代理商保持不斷聯(lián)系，代理商可能會在一整天內(nèi)通過短信或電子郵件向您發(fā)送列表。

當(dāng)符合您條件的房屋上市時，請走出去親自面對。不要等待開放日，請與您的代理商盡快查看房屋。

在此階段，您將準(zhǔn)備好報價，并且可能會錯過一兩個房屋，然后再獲得一個?；蛘?，您可能會向前走去，發(fā)現(xiàn)有檢查問題。您甚至可能會遇到一點買家的re悔。

所有這些都是可以預(yù)期的。當(dāng)合適的住所到來時，它就會奏效，因為您已經(jīng)完成了所有準(zhǔn)備工作并組建了團(tuán)隊。