海得拉巴在仲量聯(lián)行全球城市動能指數(shù)中名列第一

德里，金奈，孟買位列前20名

咨詢公司仲量聯(lián)行(JLL)最近發(fā)布的年度全球報告《 2018年城市動量指數(shù)》(CMI)占據(jù)了“短期動力排名”的主導(dǎo)地位。該報告將海得拉巴(1)，班加羅爾(2)，浦那(4)，加爾各答(在全球30個短期增長最快的城市中，前10個城市中排名第5)和德里(第8)。欽奈(第14名)和孟買(第20名)在年度排名中位居之冠。

排名報告確定了目前正在經(jīng)歷最快速增長的城市經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場，并根據(jù)各種參數(shù)對它們的表現(xiàn)進行了排名。在短期動能排名中保持領(lǐng)先地位，因為這些城市在全球人口和經(jīng)濟增長中名列前茅。

現(xiàn)在已經(jīng)進入第五年的城市動量指數(shù)追蹤廣泛的因素，以確定那些具有短期和長期成功經(jīng)驗的城市。該指數(shù)涵蓋了全球131個主要的建立和新興商業(yè)中心。

仲量聯(lián)行分公司首席執(zhí)行官兼負(fù)責(zé)人拉梅什·奈爾(Ramesh Nair)在一份聲明中說：“房地產(chǎn)投資者，開發(fā)商和企業(yè)越來越認(rèn)識到需要考慮到城市的未來發(fā)展能力。對于投資者而言，必須了解哪些城市將能夠從轉(zhuǎn)型中受益，以實現(xiàn)長期價值保值和增長。”

海得拉巴和班加羅爾一直在全球IT / ITeS和BPM領(lǐng)域領(lǐng)導(dǎo)該國的實力。就租賃活動而言，班加羅爾仍然是最大的甲級寫字樓市場。班加羅爾除了是跨國公司的主要外包地點外，還為越來越多的全球公司提供研發(fā)設(shè)施。

但是，在最近幾個季度，海得拉巴采取了有利的步伐，這是由于有利的政府政策對城市的辦公樓市場產(chǎn)生了積極影響。僅舉幾例，諸如德勤，高通和微軟等全球品牌已在市場中立足。

該報告中看到的另一個趨勢是德里和孟買的一級市場相對較低的頭寸，分別位于第8位和第20位。舊金山，硅谷，紐約，倫敦和波士頓在年度調(diào)查中位居全球頂尖市場之首。東京，悉尼，墨爾本，漢城和新加坡在全球30強調(diào)查中代表了亞太地區(qū)。有趣的是，在接受調(diào)查的市場中，新加坡和西雅圖是僅有的兩個在短期動能和強勁的面向未來潛力上均顯示出增長的市場。