由于利率上升和房?jī)r(jià)上漲您今天可以買得起的房子可能會(huì)在一年后無(wú)法使用

2022-07-04 10:15:03 編輯：童巖時(shí) 來(lái)源：

導(dǎo)讀如果您對(duì)現(xiàn)在購(gòu)買房屋或?qū)①?gòu)買推遲到明年一直持謹(jǐn)慎態(tài)度，則需要注意以下幾點(diǎn)：由于利率上升，您今天可以買得起的房子可能一年后就無(wú)法使

如果您對(duì)現(xiàn)在購(gòu)買房屋或?qū)①?gòu)買推遲到明年一直持謹(jǐn)慎態(tài)度，則需要注意以下幾點(diǎn)：由于利率上升，您今天可以買得起的房子可能一年后就無(wú)法使用了。房?jī)r(jià)和房?jī)r(jià)升值。

為了說(shuō)明這一點(diǎn)，Zillow運(yùn)用了明年的房屋預(yù)測(cè)價(jià)格，并將全國(guó)35個(gè)大都市的房?jī)r(jià)中位數(shù)提高了1個(gè)百分點(diǎn)。我們用它來(lái)計(jì)算抵押付款的差額。結(jié)果可能會(huì)讓你大吃一驚。

Zillow抵押貸款副總裁艾琳·蘭茲(Erin Lantz)表示：“購(gòu)買者常常不了解利率上升對(duì)可負(fù)擔(dān)性的深遠(yuǎn)影響。” “實(shí)際上，許多買家將1個(gè)百分點(diǎn)的利率變動(dòng)與一件衣服或汽車價(jià)格的1%變動(dòng)聯(lián)系起來(lái)，而實(shí)際上卻大不相同。”

Lantz說(shuō)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，抵押貸款利率每提高1個(gè)百分點(diǎn)，可負(fù)擔(dān)性就會(huì)降低10%。

當(dāng)然，買房并不僅僅是錢(qián)。確保您的財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定并準(zhǔn)備做出重大的長(zhǎng)期財(cái)務(wù)承諾始終是第一位的。

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