蒙納士房主的直A學(xué)校區(qū)比賽

隨著墨爾本東部教育價(jià)值的增長(zhǎng)，珍貴學(xué)區(qū)的房主將繼續(xù)保留其A級(jí)房產(chǎn)。

根據(jù)維多利亞房地產(chǎn)研究所的最新數(shù)據(jù)，自2009年以來(lái)，在格倫韋弗利中學(xué)學(xué)院地區(qū)擁有兩間或更多臥室的物業(yè)的銷售幾乎減少了一半。

十年前的12個(gè)月內(nèi)，該地區(qū)售出250處房產(chǎn)，去年僅售出135處。

REIV首席執(zhí)行官吉爾·金(Gil King)表示，供應(yīng)商越來(lái)越意識(shí)到珍貴的學(xué)校集水所帶來(lái)的增值。

金先生說(shuō)：“這表明，目前的業(yè)主正在緊緊地控制著物業(yè)，他們希望在集水區(qū)維持自己夢(mèng)vet以求的基礎(chǔ)。”

“學(xué)區(qū)是有小孩的家庭想要購(gòu)買房屋時(shí)考慮的主要因素之一，尤其是那些計(jì)劃將孩子送入公立學(xué)校的家庭。”

格倫·韋弗利(Glen Waverley)是州立學(xué)校中的普通明星學(xué)生，在2018年的VCE中獲得了33分的精英中位學(xué)習(xí)成績(jī)。

窗簾和繪畫也主導(dǎo)著整個(gè)家庭。

Ray White Glen Waverley經(jīng)紀(jì)人Tory Liu表示，銷售價(jià)格也受到影響，因?yàn)槿藗冊(cè)谠摰貐^(qū)居住的時(shí)間更長(zhǎng)，因?yàn)閮r(jià)格下跌使業(yè)主不愿出售。

劉先生說(shuō)：“因?yàn)槭袌?chǎng)正在下跌，不僅在整個(gè)澳大利亞，在格倫韋弗利市(Glen Waverley)，同樣的事情正在發(fā)生?，F(xiàn)在，對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)，真的很難再次將其財(cái)產(chǎn)投入市場(chǎng)。”

劉先生說(shuō)：“而且，實(shí)際上，有很多人在Glen Waverley學(xué)區(qū)購(gòu)買住房，因此他們將在該房產(chǎn)中居住很長(zhǎng)一段時(shí)間。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，劉先生最近以240.8萬(wàn)澳元的價(jià)格出售了位于集水區(qū)Glen Waverley的Timber Lane 5號(hào)，成交價(jià)為240.8萬(wàn)澳元，大大高于該郊區(qū)的中位價(jià)126.1萬(wàn)澳元。

劉先生說(shuō)：“對(duì)于海外買家來(lái)說(shuō)，如果他們將墨爾本的房?jī)r(jià)與上海或北京的房?jī)r(jià)進(jìn)行比較，他們就會(huì)看到其價(jià)值。”

“最重要的是房子裝修得很好，這樣他們才能愛(ài)上它。”

劉先生說(shuō)，這套令人印象深刻的四居室房屋賣給了一個(gè)渴望利用高中的家庭。

劉先生說(shuō)：“他之所以買了這套房產(chǎn)，是因?yàn)樗膬鹤蛹磳⑸细咧小?rdquo;