仲量聯(lián)行稱歐洲酒店的價格較前年上漲了85%

仲量聯(lián)行酒店半年營業(yè)額酒店管理團隊表示，2015年將是歐洲、中東和非洲(EMEA)酒店交易的豐收年。

與2014年同期相比，歐洲、中東和非洲半年的交易量增長了85%，達到132億歐元。這一增長主要是由英國推動的，作為該地區(qū)杰出的領導者，英國占據(jù)了該地區(qū)近50%的酒店交易，比2014年增長了172%。

德國酒店的半年度交易量上升了60%，酒店交易量達到了14億歐元。2015年上半年出現(xiàn)了大量的單一資產(chǎn)和投資組合交易。迄今為止，最大的投資組合交易是將18家雅高酒店(Accor hotels)在德國的出售，作為以1.5億歐元向Event Hotel Group出售和特許經(jīng)營權回售的一部分，而慕尼黑萬豪酒店(Marriott Hotel)只是上半年完成的少數(shù)幾筆單一資產(chǎn)交易之一。?私募股權投資基金,尤其是來自北美、歐洲酒店投資機會繼續(xù)積極目標水平。

2015年上半年，英國地區(qū)投資組合被證明對北美私人股本和投資基金特別有吸引力，在此期間交易了超過11億歐元(占英國所有地區(qū)投資組合交易的57%)。

Lonestar基金是英國最活躍的投資者，今年已在倫敦和地區(qū)地點投資逾17億歐元，建造了逾1.3萬間客房。

“私人股本和投資基金繼續(xù)瞄準歐洲酒店，這對市場人士來說并不令人意外。這是一個市場,收益率和訪客基地持續(xù)強勁,現(xiàn)在我們看到這種類型的投資者進一步聚集在信心和開始超越外圍市場的主要城市中心和投資區(qū)域中心,“Christoph麻的纖維CEO EMEA仲量聯(lián)行酒店,款待。

歐洲、中東和非洲地區(qū)也看到資本不斷進入市場。

此前，投資者在海外投資超過1億美元的計劃因繁瑣的審批程序而受阻。但自從改變了規(guī)則，它們實際上改變了游戲規(guī)則?！甭榈睦w維解釋道?！敖衲暝缧r候，我們預測在2015年，資本將代表全球酒店投資約50億美元。在歐洲、中東和非洲，我們已經(jīng)看到晉江投資19億美元購買盧浮宮的投資組合，我們期待在今年年底前看到更多的交易?！?同時歐元區(qū)首腦與希臘政府從金融危機拯救這個,評論最近的希臘債務危機,麻的纖維說:“保護希臘旅游業(yè)很重要對于那些在布魯塞爾坐在桌子的兩側。旅游業(yè)是債務纏身的希臘經(jīng)濟的主要收入來源之一，去年為希臘貢獻了近10%的國內(nèi)生產(chǎn)總值。

對于機會主義投資者而言，最近的事態(tài)發(fā)展代表著進入一個市場的機會。一旦布魯塞爾達成積極的和解協(xié)議，這個市場將經(jīng)歷復蘇。一旦達成協(xié)議，游客和貸款都將重拾信心，這將有助于投資者收購資產(chǎn)?！?/p>