現(xiàn)在是時候買房了嗎 76％的人認為現(xiàn)在是出售房屋的好時機

根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)的住房機會和市場經(jīng)驗調(diào)查，“ 71%的房主認為現(xiàn)在是出售房屋的好時機”，高于去年同期的61%和上季度的69%。

此外，中西部地區(qū)(Midwest)處于領(lǐng)先地位，有76%的人認為現(xiàn)在是出售房屋的好時機。

充滿希望的猜測

盡管數(shù)據(jù)是一個好兆頭，但并不能完全反映意圖。

在調(diào)查的新聞稿中，NAR首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云博士(Lawrence Yun博士)表示：“僅僅有足夠多的房主決定出售房屋，因為他們要么滿足于現(xiàn)狀，要么一直待到建立更多股權(quán)，要么猶豫不決。很難找到買得起的房子。”

希望這種上升將導致市場上房屋數(shù)量的增加，這將抵消當前房地產(chǎn)市場的供應問題。

對于潛在的買家來說，這也是一個可喜的跡象，他們對購房并不抱太大樂觀。

圍欄上的房客

根據(jù)同一項調(diào)查，只有52%的房客認為現(xiàn)在是購買房屋的好時機。這個數(shù)字比上一季度(54%)和去年(62%)有所下降。

實際上，該置信度是自2015年3月調(diào)查開始問這個問題以來的最低水平。

簡而言之，潛在客戶對此過程保持警惕。

缺乏信心的原因有很多。首先，缺乏庫存繼續(xù)影響可負擔性。

根據(jù)新聞稿，“不到一半的受訪者(42%)認為，大多數(shù)購買者可以負擔得起房屋。”

此外，五分之一的購房者會考慮轉(zhuǎn)向價格更可承受的房地產(chǎn)市場，尤其是對于年收入低于50,000美元的年輕人。

最后，租金上漲，尤其是在東海岸和西海岸都會區(qū)，加劇了整個問題。

金融不安全會破壞交易

人們對他們的金融期貨前景也不太樂觀。只有54%的受訪者覺得整體經(jīng)濟在改善。

與上一季度的62%相比有所下降，跌幅相當大。

因此，當您向潛在買家(尤其是年輕的首次購買者)求婚時，他們將需要大量的指導和樂觀態(tài)度來完成此過程。另外，請注意增加庫存，以吸引這些類型的買家。