Warimpex在上半年的表現(xiàn)非常強(qiáng)勁

Warimpx Finanz-und Beteiligungs AG可以回顧2017年上半年非常強(qiáng)勁的一段時(shí)間，這段時(shí)期的標(biāo)志是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展和酒店投資組合的部分出售，使該公司在3，350萬(wàn)歐元期間獲得了利潤(rùn)。

在5月31日成功關(guān)閉了8家酒店集團(tuán)的銷售，其中約有50%的Washimex的總資產(chǎn)和約1,180萬(wàn)歐元的資產(chǎn)價(jià)值。該交易為該期間的利潤(rùn)做出了2,140萬(wàn)歐元的貢獻(xiàn)。“這一交易是我們公司歷史上的一個(gè)里程碑，將大大加強(qiáng)我們的金融基礎(chǔ)，”評(píng)論了Wardimx首席執(zhí)行官FranzJurkitsch，加入，“此外，我們?cè)谏习肽旰?017年7月按照我們的目標(biāo)償還了債券和貸款。早期償還昂貴債券使我們能夠顯著降低集團(tuán)內(nèi)的利息成本。我們的股權(quán)比例從9%提高到30%?！?/p>

對(duì)201717年上半年的結(jié)果進(jìn)行了詳細(xì)的考察，盡管酒店部分的收入下降了14%，達(dá)到了20.8億歐元，這是因?yàn)樵谇耙粋€(gè)財(cái)政年度，在布拉格銷售了Angelo酒店，并出售了8家酒店。隨著2017年5月31日的交易關(guān)閉，他們的業(yè)績(jī)不再包括在6月份的月份，這在傳統(tǒng)上非常強(qiáng)勁。辦公財(cái)產(chǎn)租金收入從400萬(wàn)歐元增加到了610萬(wàn)歐元，主要是由于指數(shù)調(diào)整和在AirportCitySt.Petersburg的多用途大樓移交給租戶。綜合收益總額下降5%至2,750萬(wàn)歐元。

由于銷售收益，EBITDA從630萬(wàn)歐元增加到2,950萬(wàn)歐元，EBIT也從1,020萬(wàn)歐元提高到4,340萬(wàn)歐元。與2016年年底相比，NNNAV中資產(chǎn)的測(cè)量也提高了12%。由于盧布匯率波動(dòng)造成的非現(xiàn)金外幣損失，包括合資企業(yè)在內(nèi)的金融結(jié)果從390萬(wàn)歐元增加到了920萬(wàn)歐元?？傆?jì)，這導(dǎo)致2017年上半年利潤(rùn)為3350萬(wàn)歐元（2016年1億歐元）?！坝捎谕顿Y組合的銷售，酒店運(yùn)營(yíng)的收入將從第三季度更低。2017年上半年，由于酒店收入包括在5月底結(jié)束交易的結(jié)果中，這一影響還沒(méi)有顯著增加。相反，由于完成和新的發(fā)展項(xiàng)目，辦公財(cái)產(chǎn)租金和發(fā)展和服務(wù)部門的收入將增加，”解釋了FranzJurkitsch。

目前發(fā)展項(xiàng)目的進(jìn)展關(guān)于發(fā)展項(xiàng)目，華爾貝克斯高興地報(bào)告說(shuō)，它已經(jīng)完成了一個(gè)項(xiàng)目，并正在與其他四個(gè)項(xiàng)目一起向前邁進(jìn)。在圣彼得堡AIRPORTCITY，一棟擁有大約6，000平方米辦公室、檔案室和停車位的完全出租的Bykovskaya多用途建筑于5月底移交給了房客。華碩還在AIRPORTCITY擁有約15萬(wàn)平方米辦公空間的財(cái)產(chǎn)儲(chǔ)備。

Ogrodowa辦事處的建設(shè)正在Lodz進(jìn)行。一樓已經(jīng)建成，預(yù)計(jì)2018年第一季度完工。在26，000平方米的總面積中，約有8，000平方米已簽訂預(yù)售租約。雙方簽署了一份意向書，出租克拉科夫莫吉爾斯卡辦公樓12，000平方米中約60%的空間，目前正在就租約條款進(jìn)行談判?，F(xiàn)有建筑物的拆除工作已基本完成，這意味著新建筑的建設(shè)可以很快開(kāi)始。這座大樓定于2018年年底完工。克拉科夫還有一座辦公大樓，面積約20，000平方米，緊鄰肖邦酒店。這方面的計(jì)劃正在進(jìn)行中。

在布達(dá)佩斯，Wardimex擁有一個(gè)酒店，酒店旁邊有一家毗鄰公寓的酒店。計(jì)劃正在進(jìn)行中，施工許可證于2017年3月發(fā)布。展望和戰(zhàn)略“銷售表明，良好的項(xiàng)目在正確的時(shí)間承受了水果，而在CEE中對(duì)酒店投資的交易市場(chǎng)再次變得更有吸引力。我們希望將這一積極的勢(shì)頭推向未來(lái)。我們的業(yè)務(wù)將繼續(xù)專注于CEE和俄羅斯的酒店和辦公室開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，因?yàn)槭袌?chǎng)最近已經(jīng)成熟并正在改善。波蘭將來(lái)也將是一個(gè)核心的沃克雷斯市場(chǎng)。我們目前正在評(píng)價(jià)新的發(fā)展活動(dòng)的備選方案，”說(shuō)FranzJurkitsch正在關(guān)閉。

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