買房時不僅要看戶型朝向還要看看陽臺是怎樣的

2022-04-26 18:10:39 編輯：皇甫中之來源：搜狐焦點

導(dǎo)讀買房時，不僅要看戶型、朝向，還要看看陽臺是怎樣的。今天小編就跟大家聊一聊，陽臺要怎么挑，這里面可有大學(xué)問。一般來說，陽臺有兩種設(shè)計

買房時，不僅要看戶型、朝向，還要看看陽臺是怎樣的。今天小編就跟大家聊一聊，陽臺要怎么挑，這里面可有大學(xué)問。

一般來說，陽臺有兩種設(shè)計，一種是凸陽臺，最常見，空間獨立，能夠靈活布局;開發(fā)商在計算面積時，通常只計算1/2的面積。另一種時凹陽臺，更牢固可靠，安全系數(shù)大;但沒轉(zhuǎn)角、直角，景觀、視野較窄;開發(fā)商按照全面積計算。還有一種是半凹半凸陽臺，集凹、凸陽臺的有點，布局更加靈活，空間顯得有所變化。

陽臺要不要封?

封閉式陽臺的優(yōu)點：可以阻擋灰塵、霧霾、雨水、噪音，增加住宅面積，還可以減少空調(diào)負(fù)荷，節(jié)約能源。

開放式陽臺的優(yōu)點：室內(nèi)陽光充足;室內(nèi)外空氣形成對流，減少室內(nèi)病菌密度;發(fā)生意外時，可以變成良好的救生通道。

溫馨提示：陽臺是否封閉，要視具體情況而定。

陽臺可以怎么改造?

1、陽臺變作小書房

把陽臺封閉起來，設(shè)計成一個小書房，需要物業(yè)的允許。

這種方案要選擇一款隔熱效果比較好的玻璃窗，再定制一組書柜和寫字臺即可?？梢耘c其相鄰的空間之間，做一個虛隔斷，以提升閱讀的愉悅感。

2、陽臺變作會客室

利用裝飾與榻榻米，將陽臺改造成會客室。朋友來家里做客時，可以在這里喝茶聊天。晚上還可以在榻榻米上留宿，會客室立刻變成臨時客房。

3、陽臺變作休息區(qū)

可以把懶人椅放置在陽臺的一角，再搭配一張酒柜，輕松將陽臺打造成舒適的休閑區(qū)。