哈德遜廣場(chǎng)10號(hào)是最后一個(gè)租戶

曼哈頓遠(yuǎn)西區(qū)價(jià)值200億美元的哈德遜庭院開發(fā)項(xiàng)目中的第一座寫字樓將于今年春天開業(yè)，屆時(shí)，交叉路口和人行道實(shí)驗(yàn)室將占據(jù)公司總部52層摩天大樓的最后一塊大空間。

由控制集團(tuán)(Control Group)和泰坦(Titan)及其主要投資者人行道實(shí)驗(yàn)室(人行道Labs)于2015年合并而成的十字路口，在位于30 thStreet和10 thAvenue的180萬(wàn)平方英尺大樓的26層和27層，租賃了逾6.7萬(wàn)平方英尺(約合1.7萬(wàn)平方米)。他們加入教練公司，歐萊雅美國(guó)，SAP，波士頓咨詢集團(tuán)和VaynerMedia在塔樓，第一個(gè)由相關(guān)的COS正在建設(shè)的三個(gè)辦公樓。牛津地產(chǎn)集團(tuán)。這片28英畝的土地最終將包括1700萬(wàn)平方英尺的商業(yè)和住宅空間、一個(gè)公園、文化區(qū)、豪華酒店、健身俱樂部和公立學(xué)校。

交叉口和人行道實(shí)驗(yàn)室由Cbre的MichaelLaGuinestra、Roccolaginestra、ChrisCorrinet和ChrisHogan表示。相關(guān)和牛津由CBRE的RobertAlexander和相關(guān)的斯蒂芬冬季代表。

城市創(chuàng)新公司與TECH-Hudson碼的TECH-重租戶列表配合使用。正如CPE先前報(bào)告的那樣，10月，一家社交媒體----第一個(gè)數(shù)字代理機(jī)構(gòu)在88,000平方英尺上簽名。SAP是一家領(lǐng)先的企業(yè)軟件應(yīng)用公司，是首批宣布該地產(chǎn)的租戶之一。

作為人行道實(shí)驗(yàn)室的首席執(zhí)行官和交叉口，董事長(zhǎng)丹·多克托羅夫(DanDoctoroff)將公司總部遷往哈德遜(Hudson)庭院，這為他重新開發(fā)曼哈頓遠(yuǎn)西區(qū)帶來了一個(gè)完整的作為彭博(Bloomberg)政府的副市長(zhǎng)，多克托羅夫游說在該地區(qū)修建一座體育場(chǎng)，作為將2012年奧運(yùn)會(huì)帶到紐約市的努力的一部分。奧運(yùn)會(huì)是在倫敦舉行的，體育場(chǎng)從未建成，但多克托羅夫在重新規(guī)劃這一地區(qū)方面發(fā)揮了重要作用。目前，哈德遜庭院(Hudson碼)和布魯克菲爾德地產(chǎn)公司(Brookfield Property)的曼哈頓西區(qū)(Brookfield Property)等大型混合用途項(xiàng)目正在重新規(guī)劃，創(chuàng)造了一個(gè)新的社區(qū)，并改變了

“我們的重點(diǎn)是利用科技來改善城市的生活，”Doctoroff談到人行道實(shí)驗(yàn)室和十字路口時(shí)說。“作為一個(gè)領(lǐng)先的、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的、相互連接的社區(qū)，哈德遜庭院是我們最適合的地方。”10哈德遜船廠不僅是一個(gè)技術(shù)先進(jìn)的家，而且更廣泛地說，哈德遜船塢將使我們有機(jī)會(huì)與當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)游客、居民和企業(yè)合作，探討如何創(chuàng)造性地利用數(shù)據(jù)和技術(shù)，使之成為一個(gè)更好的工作、訪問和生活場(chǎng)所。搬到這里對(duì)我來說也是一個(gè)里程碑。20年來，把這個(gè)社區(qū)變成紐約市增長(zhǎng)引擎的努力一直是我個(gè)人的使命，看到這個(gè)夢(mèng)想成為現(xiàn)實(shí)是非常令人興奮的。“

這份租約標(biāo)志著相關(guān)和牛津的一個(gè)里程碑：10名哈德遜青年和30名哈德遜青年都完全承諾。一位相關(guān)發(fā)言人告訴CPE，在10個(gè)HudsonYards的唯一空間被認(rèn)為是租戶的擴(kuò)展空間。KKR&Co.LLP正在收購(gòu)30個(gè)哈德遜雅茲的前10層。這座90層高260萬(wàn)平方英尺的摩天大樓也將是富國(guó)證券（Wells FargoSecurities）和時(shí)代華納（Time Warner）的所在地。相關(guān)公司和牛津銀行去年12月以50多億美元的融資成交了30家HudsonYards，以及HudsonYards100萬(wàn)平方英尺的商店和餐館。

第三個(gè)辦公大樓，51層，130萬(wàn)平方英尺55Hudson碼，已經(jīng)簽署了訴訟廠房Boies，席勒&Flexner作為租戶。

第一座住宅建筑--70層，面積960，000平方英尺的哈德遜(Hudson)15碼--的地基工程幾乎已經(jīng)完成，去年11月，這座建筑獲得了13億美元的融資，為其建設(shè)提供資金。該網(wǎng)站70層，110萬(wàn)平方英尺混合使用的塔，35哈德遜碼，將擁有137套待售住宅，200間客房的Equinox豪華酒店，一個(gè)Equinox健身俱樂部和水療中心，辦公空間和底層零售。