哈德遜廣場(chǎng)的遷入凸顯了曼哈頓西區(qū)的特色

紐約--焦點(diǎn)轉(zhuǎn)向曼哈頓西區(qū)作為教練公司(CoachInc.)。開始其多階段搬遷到其新的全球總部在哈德遜碼，開創(chuàng)性的200億美元的混合用途項(xiàng)目正在開發(fā)的相關(guān)cos。牛津地產(chǎn)集團(tuán)。這家奢侈品配件和生活時(shí)尚品牌公司將占據(jù)該項(xiàng)目180萬平方英尺(約合180萬平方米)的哈德遜(Hudson)船廠辦公室高層建筑面積70萬平方英尺。

2013年12月10日，教練獲得了10月10日的公寓利息，最終將在曼哈頓中城516W.34街的516W.34街重新安置7,000名員工。它是一個(gè)更高知名度的地產(chǎn)，因?yàn)?700萬平方英尺的哈德遜碼項(xiàng)目是國家歷史上最大的私人房地產(chǎn)開發(fā)，也是該國第一個(gè)量化的社區(qū)。鑒于哈德遜碼的地位是一個(gè)革命性的努力，西區(qū)（位于市中心外的一個(gè)地區(qū)）已經(jīng)得到了極大的關(guān)注，而主教練的行動(dòng)的第一階段使得子市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變變得更加真實(shí)。

“短短幾年內(nèi)，哈德遜庭院將匯集世界上最具創(chuàng)新精神的企業(yè)、生機(jī)勃勃的零售和餐飲服務(wù)、倫敦金融城一些最優(yōu)秀的住宅和一個(gè)新的公共空間網(wǎng)絡(luò)?！惫逻d船廠注定要成為紐約的新心臟，它正朝著實(shí)現(xiàn)這一愿景的方向前進(jìn)，“該公司董事長(zhǎng)斯蒂芬·羅斯(Stephen Ross)在一份事先準(zhǔn)備好的聲明中表示。

像Coach和LOreal USA這樣的大型寫字樓租戶在2013年為其公司總部租賃了40萬平方英尺的HudsonYards。這一28英畝的開發(fā)也引領(lǐng)了西區(qū)作為TAMI（技術(shù)、廣告、媒體、信息）集合中心的出現(xiàn)。正如商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司Newmark GrubbKnight Frank在第一季度的一份報(bào)告中所證實(shí)的那樣，“TAMI租戶一直活躍在遠(yuǎn)西側(cè)子市場(chǎng)，在那里，HudsonYards的開發(fā)活動(dòng)吸引了大型創(chuàng)意公司?！?

僅在hudson 10樓，早期入住52層大樓的人就包括軟件公司sap，該公司在2013年以115，000平方英尺(約合1.5萬平方米)的租約宣布了這棟大樓前四層的所有權(quán)。去年，VaynerMedia宣布將將其公司總部遷往摩天大樓內(nèi)88，000平方英尺的空間。

還有更多的塔米房客(和其他人)在哈德遜庭院的空間。雖然10個(gè)哈德遜幾乎100%是租賃的，巨大的混合用途的開發(fā)最終將有600萬平方英尺的辦公空間。塔米區(qū)是一個(gè)不錯(cuò)的目標(biāo)群體。正如NGKF報(bào)告所指出的那樣，2015年，紐約市的塔米就業(yè)人數(shù)同比增長(zhǎng)5.4%，這一數(shù)字遠(yuǎn)高于該市金融業(yè)的增長(zhǎng)速度。此外，TAMI企業(yè)在房東中是最受歡迎的，因?yàn)槟切┬掖嫦聛淼钠髽I(yè)通常會(huì)擴(kuò)張，從2014年到2015年，企業(yè)擴(kuò)張?jiān)鲩L(zhǎng)了71%。