好的二手房能讓房主賞心悅目使人產(chǎn)生一種歸屬感

好的二手房能讓房主賞心悅目、使人產(chǎn)生一種歸屬感，只有選對(duì)了房子才能保障房子的舒適性。有其對(duì)于除此購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房前需要慢慢準(zhǔn)備，多看多問(wèn)，既要對(duì)房屋價(jià)格有把握，也要對(duì)看房選房具體事宜有認(rèn)識(shí)。下面就來(lái)看一下選購(gòu)房屋時(shí)應(yīng)該注意的事項(xiàng)以及選購(gòu)到好房屋的方法。

確定購(gòu)買(mǎi)房屋區(qū)位。通常情況下，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)購(gòu)房必須先要考慮房屋的區(qū)位，應(yīng)結(jié)合自己工作的地點(diǎn)以及未年工作變動(dòng)的方向來(lái)權(quán)衡，同時(shí)還要考慮房屋所在地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r以及未來(lái)幾年城市規(guī)劃中心的轉(zhuǎn)移情況。盡量選擇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)地區(qū)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房屋，可在一定時(shí)間里保持房屋升值。

了解房屋周邊環(huán)境及交通情況?？紤]到未來(lái)子女入學(xué)以及交通便利方面的問(wèn)題，盡量選擇距離幼兒園、學(xué)校近的位置購(gòu)買(mǎi)房屋。同時(shí)也應(yīng)注意房屋周?chē)煌ㄇ闆r，以四周交通便利為佳，有地鐵更好。

重點(diǎn)把握樓層及采光情況。通常情況下高層意味著更佳的采光度以及亮度，但同時(shí)也造成上下樓梯的不便以及物業(yè)費(fèi)的更多支付。在購(gòu)買(mǎi)低層房屋時(shí)，雖然采光度可能有所降低，但出入房屋卻很方便，尤其適合老人居住。也許“金三銀四”式的樓層優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)更居有說(shuō)服力，總之，一定要合適把握樓層的高度，綜合考慮采光、出入便利程度、物業(yè)費(fèi)以及房屋費(fèi)等各方面因素來(lái)做出理性選擇。

了解樓間距(前后房屋之間的距離)，避免其他房屋對(duì)陽(yáng)光的遮擋。在實(shí)在查看房屋時(shí)，應(yīng)考慮前后排房屋是否會(huì)對(duì)其造成陽(yáng)光遮擋情況，尤其是在早晨和下午時(shí)分，由于太陽(yáng)的傾斜可能引起房屋之間陽(yáng)光的遮擋，這樣就會(huì)造成房屋的潮濕，因此在選擇房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇居中位置的非那房屋更佳。

合理選擇房屋的整體架構(gòu)、布局。通常在售房中心有各種戶型模型，對(duì)照戶型選擇自己認(rèn)為最滿意的一種類(lèi)型。建議大家在選擇房屋戶型時(shí)，盡量選擇臥室面積相對(duì)均衡、各空間分布均勻、門(mén)窗布局合理的戶型，這樣將會(huì)在后期裝修時(shí)節(jié)省許多開(kāi)支。

明確小區(qū)的綠化、房屋布局以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況。通常情況下，好一點(diǎn)的小區(qū)都應(yīng)該具備停車(chē)場(chǎng)、噴泉、花園以及休閑區(qū)等場(chǎng)所。同時(shí)在綠化方面也應(yīng)有所改善和提高。同時(shí)也注意道路的建設(shè)情況，觀察并考慮多種因素才能購(gòu)得滿意的房屋。

貨比三家，多查看幾個(gè)地點(diǎn)房屋的銷(xiāo)售情況以及房屋的結(jié)構(gòu)及戶型情況。重點(diǎn)需要實(shí)在查看房屋的質(zhì)量情況，以及房屋的位置及周?chē)沫h(huán)境情況。對(duì)于一個(gè)小區(qū)內(nèi)的房屋，建議盡量購(gòu)買(mǎi)靠近前排或中心地帶的房屋，因?yàn)橹虚g地帶或前排房屋贖罪往往道路寬敞、便利，出行方便。

總之，在購(gòu)買(mǎi)房屋前，一定要綜合考慮各方面因素，才能購(gòu)買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房屋。要實(shí)在觀察、多思考，多聽(tīng)聽(tīng)周?chē)用竦囊庖?jiàn)和建議，了解房屋周?chē)那闆r以及房屋的布局等多種因素，才能購(gòu)得滿意的房屋。