選房子的時(shí)候要注意了解房子的戶型結(jié)構(gòu)情況

1、影響精神感受：住宅空間的舒適程度，是以人的尺度和心理接受的感覺為基準(zhǔn)的，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強(qiáng)。房子層高過高，會(huì)使人在室內(nèi)有空曠、不親切、失落的感覺;而層高過低，會(huì)使人產(chǎn)生壓抑之感。所以恰當(dāng)好處的層高很重要。

2、影響采光和通風(fēng)：層高過低會(huì)影響采光和通風(fēng)，采光、通風(fēng)不好，就不能很好的調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，從而達(dá)不到想要的舒適程度。

3、影響裝修效果：層高較低的房屋，在裝修時(shí)不能使用吊頂，否則房間顯得更低。同時(shí)也不能安裝吊柜等，限制了房屋的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費(fèi)者的家居理想和意愿，給消費(fèi)者留下了遺憾，在一定程度來講，也降低了生活質(zhì)量。

選戶型注意事項(xiàng)

①整體形狀方正

整體形狀方正的意思不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。

②偏大面寬偏小進(jìn)深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然找不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍需要燈光照明。

③沒有暗間

暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題，現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光，節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

④房間大小適中

房間越大越好?當(dāng)然不是，房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而又隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。

⑤動(dòng)線合理

動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動(dòng)線比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾，人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

⑥通風(fēng)透氣很重要

高層住宅的中高區(qū)空氣流動(dòng)快，而南北通戶型是出于對流通風(fēng)的考慮而設(shè)計(jì)的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通透的戶型。