考慮買房子這件事情的時候一定要遵循量入為出的原則

年輕人買房子壓力大嗎?

年輕人的人生還很長，在考慮買房子這件事情的時候一定要遵循量入為出的原則，不要以為現(xiàn)在可以貸款買房了，就只準(zhǔn)備好首付款就可以了。其實購買房子后續(xù)涉及到的費用還有很多，比如說裝修費用、水電燃?xì)赓M用、物業(yè)費、維修基金、契稅等等，這一筆一筆的費用總的加起來可不少，購房者想要隨即入住，那就更要將這筆錢預(yù)先備齊。

年輕人要對自己的人生有一個大概的規(guī)劃，不管是買房子還是做其他的事情，才好合理的安排，如果購房者對自己的人生規(guī)劃比較明確，那么在確定購房目標(biāo)的時候也更容易一些。年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房的過程中，不要想著一次性就搞定，對于短期沒有打算結(jié)婚或者是生孩子的年輕人來說，可以先選擇小戶型的房子作為過渡。

年輕人買房子有一個好處，那就是在選擇銀行貸款的時候更靈活一些，如果是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用多少。相信大家都知道，公積金貸款是幾種貸款方式中貸款利率最低的一種，不要覺得自己的公積金賬戶余額不多就用不上，只要能滿足公積金貸款的使用條件，能用則用，起碼也可減少利息。

買房注意哪些事項?

1、使用年限縮水

中國物權(quán)法規(guī)定：土地年限是70年，很多人以為是從簽合同那天算起，其實從開發(fā)商簽下土地合同時計算，而開發(fā)商會刻意隱瞞。

規(guī)避方法：買房前，要求開發(fā)商出示土地合同，如開發(fā)商拒絕，可通過政府網(wǎng)站查詢土地年限。

2、證照陷阱

買房時，開發(fā)商承諾三個月內(nèi)辦好房產(chǎn)證，但房子買了好幾年了，房產(chǎn)證還沒辦下來。找開發(fā)商詢問也是毫無結(jié)果。

規(guī)避方法：購房時，看開發(fā)商的“五證”是否齊全，若不齊全，購買后可能拿不到房產(chǎn)證，質(zhì)量得不到保障。