買房前多多了解房產(chǎn)的相關知識還是十分有必要的

2022-03-24 18:24:23 編輯：貢雨勝來源：搜狐焦點

導讀買房子要了解的事情有很多，關于各種證件一定清楚并且能區(qū)分。對不動產(chǎn)權證可能有些朋友們不太了解，那么不動產(chǎn)權證是什么呢？不動產(chǎn)權證是

買房子要了解的事情有很多，關于各種證件一定清楚并且能區(qū)分。對不動產(chǎn)權證可能有些朋友們不太了解，那么不動產(chǎn)權證是什么呢？不動產(chǎn)權證是指《中華人民共和國不動產(chǎn)權證》，簡稱《不動產(chǎn)證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權利證明。又稱《中國不動產(chǎn)權證》。不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。

不動產(chǎn)登記機構啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

在很多人的印象里，不動產(chǎn)權證就是房產(chǎn)證，其實不然，二者還是有區(qū)別的：

1、不動產(chǎn)單元號具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。于此相比，房產(chǎn)證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

2、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權證雖然都是房子最直接的證明，不過這兩本證件還是有不同之處的，相對來說不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權內容更詳細，不動產(chǎn)證對使用年限進行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及房屋價格，讓交易透明化、明確化。

3、不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關不同，不動產(chǎn)登記機構是由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，其蓋章為各登記機構公章，而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

買房前多多了解房產(chǎn)的相關知識還是十分有必要的。以上就是關于不動產(chǎn)權證及其相關內容的介紹，希望對大家有幫助。

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