Carrollton加入了以公交為導(dǎo)向的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

Carrollton 官員希望一個(gè)新的混合用途項(xiàng)目能夠改造該市北側(cè)的一個(gè)舊商業(yè)區(qū)。

名為 Trinity Mills Station 的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目靠近 35E 號(hào)州際公路和 Bush Turnpike 的東南角，將包括一個(gè)新公共公園周?chē)霓k公室、公寓和零售店。酒店也有潛力。

這個(gè)雄心勃勃的項(xiàng)目毗鄰兩個(gè)通勤火車(chē)站。

Trinity Mills Station 于 10 月開(kāi)工建設(shè)，是開(kāi)發(fā)商 Integral 和 Koa Partners、卡羅爾頓市和 DART 的共同努力。

“我們的愿景是讓這里不僅僅是公寓，而是一個(gè)聚會(huì)場(chǎng)所、一個(gè)目的地——這是卡羅爾頓過(guò)去所沒(méi)有的，”助理城市經(jīng)理馬克·蓋伊說(shuō)。“我們正在為濱海藝術(shù)中心提供土地。

“我們還為該項(xiàng)目提供基礎(chǔ)設(shè)施，”蓋伊說(shuō)。“我們正在為項(xiàng)目的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。”

Dickerson Parkway 沿線占地 25 英畝的場(chǎng)地由 Carrollton 和 DART 共同擁有。

在 DART 在 Trinity Mills Station 物業(yè)西側(cè)開(kāi)設(shè)綠線通勤站后，Carrollton 于 2003 年購(gòu)買(mǎi)并拆除了車(chē)站旁邊的一家 Home Depot 商店。

卡羅爾頓現(xiàn)在在同一地區(qū)獲得了額外的土地。

“我們的長(zhǎng)期目標(biāo)是在 Trinity Mills 車(chē)站周?chē)闹亟C(jī)會(huì)，”Guy 說(shuō)。“我們真的認(rèn)為這是整個(gè)地區(qū)機(jī)會(huì)的開(kāi)始。”

位于歐文的 Koa Partners 正在為其為 Trinity Mills Station 計(jì)劃的第一座 135,000 平方英尺的辦公樓尋找商業(yè)租戶。這座六層高的一期建筑由建筑師 CallisonRTKL 設(shè)計(jì)。

“我們將在辦公樓的底層擁有至少 10,000 平方英尺的零售空間，”Koa Partners 首席執(zhí)行官 Harry Lake 說(shuō)。

Koa Partners 計(jì)劃在明年夏天在濱海公園和基礎(chǔ)設(shè)施完成后開(kāi)始建設(shè)辦公室。

“我們最終將在我們認(rèn)為的區(qū)域性位置提供近 100 萬(wàn)平方英尺的一流辦公空間，”萊克說(shuō)。“它位于 Bush Turnpike 和 35 的交匯處——一個(gè)非凡的位置。

“我們把它比作理查森的 CityLine。”

仲量聯(lián)行正在營(yíng)銷(xiāo)這座將于 2023 年開(kāi)業(yè)的辦公樓。

在 Koa Partners 建設(shè)辦公室的同時(shí)，Integral 計(jì)劃建造一期、430 個(gè)單元的 Trinity Mills Station 租賃社區(qū)。

“它有五層樓高，底層零售店遍布基地，”Integral 負(fù)責(zé)人 Art Lomenick 說(shuō)。“它將在公園前面。”

Lomenick 表示，Trinity Mills Station 的一大吸引力將是毗鄰的 DART 和丹頓縣交通局通勤鐵路站。

“你可以向北前往丹頓，或者向南前往達(dá)拉斯市中心，”他說(shuō)。“它有很好的可訪問(wèn)性。

“這是我在達(dá)拉斯地區(qū)參與過(guò)的最大的以公交為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。”

Lomenick 之前在卡羅爾頓的舊市區(qū)開(kāi)發(fā)了公寓和零售店。

“Trinity Mills 站不僅僅是 25 英畝的土地，而是該市 300 英畝的區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的事情，”洛梅尼克說(shuō)。

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