Carrollton加入了以公交為導(dǎo)向的新開發(fā)項(xiàng)目

Carrollton 官員希望一個(gè)新的混合用途項(xiàng)目能夠改造該市北側(cè)的一個(gè)舊商業(yè)區(qū)。

名為 Trinity Mills Station 的開發(fā)項(xiàng)目靠近 35E 號州際公路和 Bush Turnpike 的東南角，將包括一個(gè)新公共公園周圍的辦公室、公寓和零售店。酒店也有潛力。

這個(gè)雄心勃勃的項(xiàng)目毗鄰兩個(gè)通勤火車站。

Trinity Mills Station 于 10 月開工建設(shè)，是開發(fā)商 Integral 和 Koa Partners、卡羅爾頓市和 DART 的共同努力。

“我們的愿景是讓這里不僅僅是公寓，而是一個(gè)聚會場所、一個(gè)目的地——這是卡羅爾頓過去所沒有的，”助理城市經(jīng)理馬克·蓋伊說。“我們正在為濱海藝術(shù)中心提供土地。

“我們還為該項(xiàng)目提供基礎(chǔ)設(shè)施，”蓋伊說。“我們正在為項(xiàng)目的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。”

Dickerson Parkway 沿線占地 25 英畝的場地由 Carrollton 和 DART 共同擁有。

在 DART 在 Trinity Mills Station 物業(yè)西側(cè)開設(shè)綠線通勤站后，Carrollton 于 2003 年購買并拆除了車站旁邊的一家 Home Depot 商店。

卡羅爾頓現(xiàn)在在同一地區(qū)獲得了額外的土地。

“我們的長期目標(biāo)是在 Trinity Mills 車站周圍的重建機(jī)會，”Guy 說。“我們真的認(rèn)為這是整個(gè)地區(qū)機(jī)會的開始。”

位于歐文的 Koa Partners 正在為其為 Trinity Mills Station 計(jì)劃的第一座 135,000 平方英尺的辦公樓尋找商業(yè)租戶。這座六層高的一期建筑由建筑師 CallisonRTKL 設(shè)計(jì)。

“我們將在辦公樓的底層擁有至少 10,000 平方英尺的零售空間，”Koa Partners 首席執(zhí)行官 Harry Lake 說。

Koa Partners 計(jì)劃在明年夏天在濱海公園和基礎(chǔ)設(shè)施完成后開始建設(shè)辦公室。

“我們最終將在我們認(rèn)為的區(qū)域性位置提供近 100 萬平方英尺的一流辦公空間，”萊克說。“它位于 Bush Turnpike 和 35 的交匯處——一個(gè)非凡的位置。

“我們把它比作理查森的 CityLine。”

仲量聯(lián)行正在營銷這座將于 2023 年開業(yè)的辦公樓。

在 Koa Partners 建設(shè)辦公室的同時(shí)，Integral 計(jì)劃建造一期、430 個(gè)單元的 Trinity Mills Station 租賃社區(qū)。

“它有五層樓高，底層零售店遍布基地，”Integral 負(fù)責(zé)人 Art Lomenick 說。“它將在公園前面。”

Lomenick 表示，Trinity Mills Station 的一大吸引力將是毗鄰的 DART 和丹頓縣交通局通勤鐵路站。

“你可以向北前往丹頓，或者向南前往達(dá)拉斯市中心，”他說。“它有很好的可訪問性。

“這是我在達(dá)拉斯地區(qū)參與過的最大的以公交為導(dǎo)向的開發(fā)項(xiàng)目。”

Lomenick 之前在卡羅爾頓的舊市區(qū)開發(fā)了公寓和零售店。

“Trinity Mills 站不僅僅是 25 英畝的土地，而是該市 300 英畝的區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的事情，”洛梅尼克說。

多年來