Apex資本收購(gòu)佛羅里達(dá)州紐約大學(xué)辦公室

Apex Capital 已在其單租戶三網(wǎng)租賃物業(yè)的投資組合中增加了佛羅里達(dá)州南部的一項(xiàng)完全占用的辦公資產(chǎn)。該公司收購(gòu)了 3301 Quantum Blvd。Fox Ridge Capital LLC 與開發(fā)商/投資者 Joshua Schrager 和 Daniel Schwartz 之間的合作伙伴關(guān)系提供了近 3730 萬(wàn)美元。仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)營(yíng)銷辦公物業(yè)并代表賣方。

這座兩層樓的建筑于 1995 年上線，今年早些時(shí)候完成了翻修。對(duì) 100,000 平方英尺辦公室的升級(jí)包括更新的電梯、暖通空調(diào)系統(tǒng)、洗手間、公共區(qū)域和屋頂。據(jù)仲量聯(lián)行稱，該物業(yè)按照紐約大學(xué)的規(guī)格進(jìn)行了重建，賣方和租戶共投入了超過(guò) 1600 萬(wàn)美元的資金。該辦公室還通過(guò)四臺(tái) 500 千瓦的發(fā)電機(jī)提供 100% 的冗余電源。

博因頓海灘辦公室將繼續(xù)全部租給紐約大學(xué)格羅斯曼醫(yī)學(xué)院，該學(xué)院在現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)紐約大學(xué)朗格尼健康系統(tǒng)的一個(gè)部門，直到 2032 年 10 月。該辦公室對(duì)紐約大學(xué)至關(guān)重要，可容納約 900使用該物業(yè)為紐約大學(xué)朗格尼分校提供計(jì)費(fèi)、日程安排和遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)的員工。

仲量聯(lián)行的 Hermen Rodriguez、Matthew McCormack、Ike Ojala 和 Max Lescano 負(fù)責(zé)營(yíng)銷該辦公物業(yè)并代表賣方。

仲量聯(lián)行董事麥科馬克在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，3301 Quantum Blvd. 吸引了紐約大學(xué)在全國(guó)范圍內(nèi)尋找適合其需求的辦公地點(diǎn)。該物業(yè)位于 Quantum 辦公園區(qū)內(nèi)占地 8.2 英畝的土地上，靠近 95 號(hào)州際公路。

棕櫚灘縣的親商

麥考馬克還在準(zhǔn)備好的講話中表示，棕櫚灘縣因其親商業(yè)環(huán)境而繼續(xù)看到新進(jìn)入市場(chǎng)的資本集團(tuán)進(jìn)行投資。根據(jù)仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)，到 2025 年，棕櫚灘縣的人口預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)到 150 萬(wàn)以上，同時(shí)在許多企業(yè)擴(kuò)張和搬遷的幫助下，租金和入住率也會(huì)增加。

用于根尖資本，在棕櫚灘縣的寫字樓物業(yè)是公司的第六單租戶三重凈租賃采集自成立以來(lái)在2019年十二月，該公司獲得了358000平方英尺的在亞利桑那州的辦公資產(chǎn)。，這以 1.875 億美元的價(jià)格完全出租給 DoorDash。