老技工的車(chē)間如何轉(zhuǎn)變?yōu)樾⌒推髽I(yè)孵化器

一個(gè)被忽視的機(jī)械師的工場(chǎng)已經(jīng)變成了一個(gè)蓬勃發(fā)展的小型商業(yè)中心，其開(kāi)發(fā)者希望該中心可以作為復(fù)興整個(gè)澳大利亞地區(qū)的大街零售的模板。

“這是一個(gè)破敗的汽車(chē)車(chē)庫(kù)，到處都是油桶和汽車(chē)。在眼中，您只要走過(guò)去就說(shuō)“那真是令人討厭”，Wagga Wagga Cadell Place背后的開(kāi)發(fā)商Danny Russell解釋說(shuō)。

他說(shuō)：“我一直在發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)達(dá)15年之久，很明顯，這座建筑需要一些愛(ài)和一些工作，但從建筑的角度來(lái)看，潛力是存在的。”

“當(dāng)您以一些眼光和一些靈感來(lái)看待它時(shí)，它打勾了其他地方所沒(méi)有的所有方框。”

長(zhǎng)期以來(lái)，他一直想做些振興高街零售業(yè)的事-他認(rèn)為，由于像Wagga這樣的區(qū)域樞紐中購(gòu)物中心的激增，這對(duì)他造成了沉重打擊。

“我感到有責(zé)任為小型企業(yè)做點(diǎn)事情。我以為我可以召集一個(gè)小型企業(yè)運(yùn)營(yíng)商，”他說(shuō)。

“集群效應(yīng)可以做很多事情–它創(chuàng)建了一個(gè)社區(qū);數(shù)字中蘊(yùn)含著力量。”

經(jīng)過(guò)五年的現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，理事會(huì)批準(zhǔn)和建筑工作，最終形成了Cadell Place，其租約范圍很廣，從家具店到Wagga CBD北端171 Fitzmaurice Street的冰淇淋店。

Cadell Place于2019年末開(kāi)業(yè)，是一家企業(yè)孵化器，為小型企業(yè)提供靈活的租賃條款和定價(jià)，其中許多處于起步階段。

拉塞爾說(shuō)：“我們正在努力做到這一點(diǎn)，以使我們成為一個(gè)擁有心靈和靈魂的復(fù)合體。”他將這一概念稱(chēng)為“反購(gòu)物中心”。

他解釋說(shuō)：“這些購(gòu)物中心不在乎您是否負(fù)擔(dān)不起租金，也不愿意承擔(dān)五年的租約。它們不在乎您是否不想在星期一營(yíng)業(yè)。”

“同意這些條件涉及很多風(fēng)險(xiǎn)。”

相比之下，一些Cadell Place經(jīng)營(yíng)者按月租賃，一些藝術(shù)家和彈出式商店按周經(jīng)營(yíng)。

他說(shuō)：“我們不會(huì)把你關(guān)起來(lái)。”

該物業(yè)的靈感來(lái)自羅素(Russell)先生在歐洲的旅行以及悉尼內(nèi)西區(qū)亞歷山大港(Alexandria)地等本地產(chǎn)品。

拉塞爾說(shuō)：“在威尼斯的圣馬克廣場(chǎng)和歐洲其他類(lèi)似的地方，他們?cè)谶@些廣場(chǎng)的底部都有這些商店，他們住在樓上，所有活動(dòng)都在廣場(chǎng)上。”

“我真的很喜歡這種歐洲風(fēng)格的方法，因?yàn)閷?duì)于小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，您需要流量，需要人員。”

選擇所有Cadell Place業(yè)務(wù)以相互補(bǔ)充，并且必須具有社區(qū)意識(shí)的業(yè)務(wù)態(tài)度。

“您必須補(bǔ)充我們?cè)贑adell Place的精品店產(chǎn)品。您還必須成為一個(gè)積極的貢獻(xiàn)者。”羅素先生說(shuō)。

作為回報(bào)，他和他的團(tuán)隊(duì)為小型企業(yè)運(yùn)營(yíng)商提供指導(dǎo)，包括幫助他們建立強(qiáng)大的社交媒體形象。

“使我成為成功人士的原因是，我可以幫助他人實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想。并不是我一直都在賺錢(qián)，能夠幫助他人也能