潛在的房地產(chǎn)買家現(xiàn)在需要警惕的15件事

在氣候變化面前的表現(xiàn)。隨著海平面上升、干旱、野火等，了解房產(chǎn)易受自然災害影響的程度比以往任何時候都更加重要。這些不僅關系到人身安全，還會影響房產(chǎn)未來的轉(zhuǎn)售價值。-羅恩科斯塔，八十二組

8. 了解購買后的成本

擁有房屋是一段充滿責任和經(jīng)驗的旅程。當您購買房屋時，責任、成本和享受并沒有結(jié)束;那就是他們開始的時候!購買后，請注意并警惕可能發(fā)生的費用。維修和翻新總是比您想象的要花費更長的時間和成本，而且財產(chǎn)稅和材料也受到通貨膨脹壓力的影響!-邁克爾·托馬斯·錢伯斯，錢伯斯理論

9. 不僅僅是房子的預算

利率很低，在價格上漲之前買房是非常有吸引力的，他們很可能會這樣做。在購買房屋之前，收入保障、生活方式和退休預算以及擁有更大的安全網(wǎng)是重要的考慮因素。- Chris Bounds，投資代理

10. 不要放棄檢查

買家放棄檢查以獲得交易。檢查是發(fā)現(xiàn)的關鍵部分，可以發(fā)現(xiàn)許多代價高昂的問題。在大多數(shù)情況下，這是一個賣方市場，但買家需要小心他們進入的市場。- Ken McElroy，MC 公司

11. 注意風險

在賣方市場購買意味著買方有很多競爭。這可能會增加風險，因為他們可能沒有時間像在緩慢的買方市場中那樣進行盡職調(diào)查。我的建議是當你作為買家行動太快時要注意風險。- Kevin Markarian，馬克房地產(chǎn)

12. 如果可以，請等待

作為一名商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人，我每天都會為客戶提供購買與租賃方面的建議。由于利率處于歷史低位，融資是有利的，但我們正在經(jīng)歷經(jīng)濟衰退的開始，因此價值正在下降。如果急需，利用低利率，但如果可以等待，我建議觀望，等待這個市場發(fā)揮作用。-喬納森·凱瑟，凱瑟

13. 確定并考慮所有因素

這一切都取決于幾個因素，例如購買房產(chǎn)的原因、位置、當?shù)丨h(huán)境因素、城市數(shù)據(jù)(包括犯罪率、就業(yè)增長、學校和支持服務)，以及您需要養(yǎng)活自己、家人或你的事。所有這些因素都是非常重要的考慮因素。這是很常見的，因為買家越來越愿意去不受歡迎的地區(qū) - Chander Mishra , Blue Ocean Capital LLC

14. 不要執(zhí)著于“頂線”數(shù)字

小心被告知您為房產(chǎn)支付了過高的價格。如果您對財富發(fā)展有長遠的眼光，并且您所居住的地區(qū)有升值歷史，那么您越早進入市場，就越早開始建立股權(quán)。當然，您需要能夠支付每個月的抵押貸款，但不要糾結(jié)于購買房屋的“頂線”數(shù)字。-梅根·米科，指南針

15. 不要在追逐交易時措手不及

Covid-19 的影響仍在發(fā)揮作用，流動性的激增使許多市場參與者都希望在不考慮交易細節(jié)的情況下停放資本。不要因為追逐交易而措手不及;您與之