購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)了解的三件事

2021-05-11 14:16:35 編輯：來(lái)源：

他們將通過(guò)比較附近的類(lèi)似房屋來(lái)完成評(píng)估。

您的評(píng)估師可能會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋的價(jià)值完全等于您所提供的價(jià)值，甚至超過(guò)您所提供的價(jià)值。在這些情況下，一切都不會(huì)改變，您將被設(shè)置為繼續(xù)按計(jì)劃進(jìn)行購(gòu)房。如果房屋的評(píng)估價(jià)格低于您提供的價(jià)格，則將要求您在交易完成時(shí)向賣(mài)方支付評(píng)估價(jià)和要約價(jià)格之間的差額作為現(xiàn)金首付。

如果您無(wú)力支付差額，則可以選擇取消購(gòu)買(mǎi)?；蛘?，您也可以嘗試與賣(mài)家協(xié)商價(jià)格。您的第三個(gè)選擇是評(píng)估反駁，或要求對(duì)價(jià)值進(jìn)行更正。重要的是要記住，評(píng)估是一門(mén)藝術(shù)，而不是科學(xué)，并且房屋的確切價(jià)值很難定義。一周之內(nèi)，我由兩名不同的評(píng)估員對(duì)我目前的房屋進(jìn)行了評(píng)估，他們各自提出了截然不同的價(jià)值觀。與您的代理商協(xié)商可以幫助您更好地了解下一步。

買(mǎi)第一套房子是一件大事。與行業(yè)專(zhuān)家緊密合作-從您的代理商和貸方到檢查員和評(píng)估師-將幫助您避免昂貴的維修和財(cái)務(wù)錯(cuò)誤。這不僅可以節(jié)省不必要的壓力，而且可以讓您以后在新家中獲得幸福。

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